Vente et location Bureaux à EVREUX 27000

Réf. : 927834-0

Découvrez Le Drakkar, les bureaux de demain, à deux pas du centre ville et de la gare d'Évreux.


Vente et location Bureaux à EVREUX 27000
Bureaux EVREUX
Bureaux 27000
Bureaux Vente et location
Bureaux 3631 m² divisibles à partir de 206 m²
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Bureaux 3631 m² divisibles à partir de 206 m²
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Natacha DOUZENEL

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Adresse
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EVREUX 27000

Surface
Surface

3 632 m² divisibles à partir de 206 m²

Disponibilité
Disponibilité

2023-2024

Loyer
Loyer
160 €/m²/an HT HC
Prix
Prix
2 203 €/Net Vendeur

Bureaux à EVREUX 27000 - Localisation

Accès Bureaux à EVREUX 27000

  • SNCF Évreux-Normandie (Gare Ile de France)
  • Autoroute N 154
  • Bus Arrêt de bus à 20 m
  • Le Drakkar, les bureaux de demain, à deux pas du centre ville et de la gare d'Évreux.
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  • Situé à l'angle du boulevard du Président Allende et de la rue Politzer, cet immeuble tertiaire écoresponsable de 3.632 m² en R+3 pourra accueillir vos équipes à partir de 2023.
  • Divisible à partir de 206 m2 en Rdc.
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  • Il proposera parmi ses espaces partagés : un hall d'accueil, une salle de réunion, un espace détente, ainsi qu'une belle terrasse en R+3. Et 85 places de parking.
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  • Le choix d'une construction bois assure un confort pour les futurs utilisateurs et une pérennité de l'ouvrage en phase avec les atouts d'une construction écologique. Label E+C- .
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  • La peau de cette architecture est une trame de panneaux en bois, elle-même redécoupée en sous-trame en tasseaux claire-voie. Finesse et structuration de l'ensemble pour identifier un bâtiment environnemental de demain.
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  • Immeuble entièrement PMR
  • ERP 5 en RDC
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Nous consulter
  • Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : BEFA 6 ans fermes
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface Loyer
RDC 244 m² 145€ m²/an HT HC
RDC 226 m² 145€ m²/an HT HC
RDC 211 m² 145€ m²/an HT HC
RDC 206 m² 145€ m²/an HT HC
1 269 m² 140€ m²/an HT HC
1 269 m² 140€ m²/an HT HC
1 268 m² 140€ m²/an HT HC
1 230 m² 140€ m²/an HT HC
2 1061 m² 135€ m²/an HT HC
3 648 m² 160€ m²/an HT HC
Total 3 632 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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