Location Locaux d'activité / Entrepôts à VERNEUIL SUR AVRE 27130
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : Local de 790 m² à louer
Ref. : 1221206-0L
Au nord d'Evreux, bâtiment d'activités avec belle hauteur, porte à quai et parking bitumé
Adresse
GRAVIGNY 27930
Surface
1 300 m² divisibles à partir de 200 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
46 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à GRAVIGNY 27930 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GRAVIGNY 27930
- Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre
Prestations
- Situé au coeur d'un parc d'activités à Gravigny, sur un terrain d'environ 3 000 m2, un local d'activités d'environ 1 300 m2 comprenant :
- .
- Un hall d'activité d'environ 1 100 m2 :
- Ossature Béton
- Toiture bac acier isolé
- Sol carrelage (épaisseur 10 mm)
- Puits de lumière sur toute la longueur
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur sous faux plafond : 5m pour 765 m2 de surface
- Puissance électrique 380 V
- Porte à quai H 3m x L 4m - Hauteur du quai 80 cm
- .
- Une partie bureaux d'environ 200 m2 en R+1 :
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Revêtement de sol : moquette et PVC
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Huisseries PVC/Double Vitrage
- Chauffage électrique par convecteurs
- Climatisation réversible
- Sanitaire H/F, douches et vestiaire
- .
- Une entrée VL et une entrée PL
- Places de stationnement VL et VUL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 3000
- Nbr de portes à quai : 1
- Ossature : Béton
- Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir
- Impôt foncier : 14 943€ HT/an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1100 m² | Immédiate |
| 1 | Bureaux | 200 m² | |
| Total | 1 300 m² | ||
DPE & GES
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