Locaux d'activité / Entrepôts à VERNEUIL SUR AVRE 27130 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VERNEUIL SUR AVRE 27130
Route N12 Axe passant et visible
Route N 12 Axe Direction Dreux - Paris
Prestations
Sur un axe passant et sur un terrain indépendant entièrement clos et sécurisé de 3598 m2, un local d'activité d'une surface d'environ 790 m2 comprenant :
. Un show room d'environ 110 m2 avec surfaces vitrées et sol carrelé
. Une partie bureaux d'environ 43,2 m2 avec :
. Parquet sol
. Faux plafond
. Courant faible / courant fort
. Pompes à chaleur réversibles
. Radiateurs électriques
. Un atelier d'environ 399 m2 disposant de 2 portes sectionnelles (1 automatique et 1 manuelle), sol béton, murs en parpaing, charpente métallique et toit en fibre-ciment.
Une mezzanine au dessus des bureaux d'environ 100 m2 permettant un espace de stockage.
. Des locaux sociaux d'environ 90 m2 avec sols carrelés, faux plafond, chauffage électrique disposés ainsi :
. Salle de repos 38,3 m2
. 2 salles de 21,9 et 9,5 m2
. Vestiaires
. Sanitaires avec WC et douches
Une cellule d'environ 148 m2 est actuellement louée.
Fosse septique entièrement refaite en 2019.
Surface terrain : 3598
Conditions financières et dispositions
Étage : RDC
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
