Location Locaux d'activité / Entrepôts à VAL DE REUIL 27100
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1 940 m² divisibles
Ref. : 1098981-0L
Situé au pied de l'A13, avec un visibilité commerciale sur une départementale, Un local d'activité avec Show room, bureaux et stockage d'une superficie totale de 380 m2
Adresse
VAL DE REUIL 27100
Surface
380 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
42 000 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à VAL DE REUIL 27100 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VAL DE REUIL 27100
- Autoroute A13
- SNCF Gare de Val de Reuil
Prestations
- Situé en zone d'activité, sur un site clos et indépendant, un local mixte bureau/activité en R+1 composé de:
- Charpente traditionnelle bois, métallique dans le stockage
- Toiture tuiles
- Murs en béton enduits, 1 partie en bardage métallique dans le stockage
- Dalle béton
- ...
- Au RDC (env 140 m2):
- Accueil avec bureau
- Showroom
- Bureau
- Sanitaires PMR
- Salle de Douche
- Salle d'archive
- ...
- Local de stockage (env 120 m2)
- 2 portes sectionnelles dont 1 à hauteur de véhicule utilitaire
- Hauteur libre sous charpente métallique
- Canalis
- Feutre anti-condensation sous toiture
- ...
- Etage (env 120 m2)
- Plateau de bureaux composé d'un open space, d'une salle de reunion avec Kitchenette, 2 bureaux cloisonnés
- ...
- Chauffage électrique
- Parking VL d'env 6/7 places dans la cour
- Portail double ventaux
- Aire de manoeuvre adaptée au VU
- Surface RDC : 260 m²
- Surface terrain : 2068
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 140 m² | |||
| RDC | Entrepôts | 120 m² | |||
| Etage | Bureaux | 120 m² | |||
| Total Cellule | Activités | 380 m² | Immédiate | 42000€ m²/an HT HC | 3-6-9 ans |
| Total | 380 m² | ||||
DPE & GES
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