Location Locaux d'activité / Entrepôts à VAL DE REUIL 27100
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 380 m² non divisibles
Ref. : 1242146-0L
BEFA - Local d'activité neuf et adaptable en fonction des besoins, idéalement situé au pied de l'A13 direction Paris - Rouen - Le Havre
Adresse
VAL DE REUIL 27100
Surface
1 940 m²
Disponibilité
12 à 14 mois après accord
Loyer
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Locaux d'activité / Entrepôts à VAL DE REUIL 27100 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VAL DE REUIL 27100
- A proximité directe de l'autoroute A13 direction Roue, Paris, Le Havre, Caen
- A 35 min de Rouen, à 1H30 Paris Intra Muros
- Gare SNCF à 5 min
Prestations
- Dans le Parc d'activité de la Fringale, un local d'activité neuf composé de :
- Toiture bac acier double peau avec panneaux photovoltaïques
- Bardage métallique double peau avec panneaux translucides, et élément en clin bois naturel en façade
- Dalle béton 2T/m2
- 2 plateaux de bureaux élevés en R+1 (220 m2 par plateau)
- 1500 m2 d'atelier / entrepot
- Portes sectionnelles
- Possibilité d'un quai en fonction des besoins
- Huisseries posées
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Hauteur atelier 6,5m
- 17 places de parking dont 2 PMR et voirie
- Projet adaptable en fonction des besoins
- Livraison 12 à 14 mois après accord
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1720 m²
- Surface terrain : 6000
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du Preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1500 m² | 90€ m²/an HT HC | ||
| RDC | Bureaux | 220 m² | 170€ m²/an HT HC | ||
| Etage | Bureaux | 220 m² | 170€ m²/an HT HC | ||
| Total Cellule | Activités | 1940 m² | 1 décembre 2023 | 3-6-9 ans | |
| Total | 1 940 m² | ||||
DPE & GES
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