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Locaux d'activité à louer à VAL DE REUIL 27100

BEFA - Local d'activité neuf et adaptable en fonction des besoins, idéalement situé au pied de l'A13 direction Paris - Rouen - Le Havre

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Nicolas TOREL
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Référence : 1098981-0L
Adresse VAL DE REUIL
Surface 1940 m² non divisible
Prix Détail ci-dessous
Disponibilité 12 à 14 mois après accord
1 / 1

Localisation & Accès

Prestations

Dans le Parc d'activité de la Fringale, un local d'activité neuf composé de :
Toiture bac acier double peau avec panneaux photovoltaïques
Bardage métallique double peau avec panneaux translucides, et élément en clin bois naturel en façade
Dalle béton 2T/m2
2 plateaux de bureaux élevés en R+1 (220 m2 par plateau)
1500 m2 d'atelier / entrepot
Portes sectionnelles
Possibilité d'un quai en fonction des besoins
Huisseries posées
Chauffage électrique dans les bureaux
Hauteur atelier 6,5m
17 places de parking dont 2 PMR et voirie
Projet adaptable en fonction des besoins
Livraison 12 à 14 mois après accord
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1720 m²
Surface terrain : 6000
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du Preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Activités 1500 135 000,00 €
RDC Bureaux 220 37 400,00 €
Etage Bureaux 220 37 400,00 €
Total Cellule Activités 1940 -
Total / 1 940 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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