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Entrepôts à louer à VAL DE REUIL 27100

Entrepôt Logistique de 3 000 m2 profitant d'une situation idéale, avec visibilité au pied de l'autoroute A13, à la croisée des axes Le Havre - Paris et Rouen - Évreux

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Nicolas TOREL
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Référence : 1285353-0L
Adresse VAL DE REUIL
Surface 2955 m² non divisible
Loyer 251000 € an HT HC
Disponibilité 01/11/2024
1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Situé en pleine visibilité sur l'A13, sur un site clos d'env 8 200 m2 un entrepôt logistique d'env 3 000 m2 composé de :
Charpente métallique
Toiture bac acier + membrane BroofT3 (refait à neuf en 2021)
Bardage acier avec parement béton lavé
Dalle béton anti-poussière
...
1 cellule de stockage de 2 800 m2
6 quais Poids-lourds
1 porte de plain pied avec rampe d'accès
Charge au sol admissible 4T/m2
Hauteur de stockage 8m
RIA/extincteur
Detection / alarme
Exutoires de fumée
...
Locaux sociaux (50m2) / Locaux techniques (50m2) et Bureaux (55m2)
...
10 places de stationnement PL
11 places de stationnement VL dont 1 PMR
Surface RDC : 2955 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Logistique
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 6 € /m2/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT HC
Étage Type Surface (m²)
RDC Logistique 2800
RDC Bureaux 55
RDC Locaux sociaux 50
RDC Locaux techniques 50
Total Cellule Logistique 2955
Total / 2 955
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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