Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
Gare Gare d'Evreux à 3 km vers Paris/Rouen
Bus Ligne T7 Arrêt Garenne (Guichainville)
Bus Ligne Nomad 300B Arrêt Le Long Buisson
Prestations
Au coeur du Parc d'Activités du long Buisson, sur un site clos et sécurisé de 6073 m2, dans un ensemble immobilier industriel récent (construction 2016) partagé par plusieurs locataires, un plateau de bureaux d'environ 200 m2 situé en R+1 offrant :
Cloisons alu amovibles semi-vitrées
Faux plafond avec panneaux LED
Revêtement de sol : Carrelage
Chauffage électrique par convecteur
Huisseries alu/Double Vitrage
Climatisation réversible
Courants faibles/forts
Trappe de désenfumage
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Locaux sociaux comprenant blocs sanitaires H/F, douche et cuisine aménagée/équipée
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4 places de stationnement VL
Accès au site par portail électrique avec digicode
Alarme et vidéosurveillance
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Loyer annuel HT/HC : 36 000 euros
Provision annuelle pour charges : 1 200 euros
Contenu de la provision pour charges :
Entretien et consommations des espaces communs (portail électrique, éclairage extérieur, caméra, espaces verts)
Conditions financières et dispositions
Type : Bureaux
Surface : 200 m²
Loyer : 180€ m²/an HT HC
Charges : 1200€ an HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
