Bureaux à louer à HONGUEMARE GUENOUVILLE 27310

PROGRAMME NEUF A13/A28 - Immeuble de bureaux situé dans un cadre verdoyant !

Référence : 1002841-0L
ADRESSE Addresse non disponible
SURFACE 143.8 m²
non divisible
LOYER 140 € m²/an HT HC
DISPONIBILITE Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

En accès direct à l'A13, en bordure de la voie principale pénétrante de Bourg-Achard, un immeuble de bureaux neuf élevé en R+2 d'une superficie totale d'environ 997 m2 offrant à la location :
Plateaux semi-aménagés au rez-de-chaussée d'une surface utile de 143,80 m2:
Faux plafond avec pavés LED
Huisseries aluminium/double vitrage
bloc sanitaire PMR
Courant fort/courant faible
Chauffage par pompe à chaleur air/air
Revêtement de sol : carrelage (parties communes et sanitaires), moquette ou PVC souple (bureaux)
VMC
Fibre
Aménagement personnalisable
Accessibilité PMR
Exutoires de désenfumage
Fibre
5 places de stationnement
Parking vélos
Compteurs eau/électricité individuels
Les charges comprennent :
La maintenance des parties communes et leurs équipements (y compris la production et distribution du chaud et du rafraichissement), la consommation électrique des parties communes (y compris le parking), la consommation d'eau dans le cas où il y a des compteurs d'eau décomptants.
Surface RDC : 143,8 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux 143.8 140,00 €
Total / 144 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau B (71)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau B (71)

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