Bourg-Achard est une commune du département de l’Eure qui attire chaque année de nouvelles entreprises grâce à sa position stratégique au carrefour de la Normandie. Carrefour autoroutier, tissu économique dense, zones d'activités développées : la location de bureau à Bourg-Achard répond aujourd'hui à des besoins professionnels très concrets, pour des structures de toutes tailles. Arthur Loyd Évreux vous accompagne dans votre recherche de locaux sur ce territoire en pleine dynamique.
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Louer des bureaux à Bourg-Achard, c'est faire le choix d'un positionnement géographique rare dans l'Eure. La commune se situe à l'intersection des autoroutes A13 (Paris-Caen) et A28 (Rouen-Alençon), avec une sortie dédiée (n°25) à quelques minutes du centre-bourg. Rouen est accessible en moins de 30 minutes, Paris en moins de 2 heures.
Le tissu économique local renforce cet attrait. La ZAC Les Vergers de Quicangrogne concentre plus de 75 entreprises sur 35,75 hectares : transport, logistique, services aux entreprises, négoce, santé. L'emploi total sur la commune dépasse 2 100 postes, avec une croissance annuelle de +2,3 % entre 2016 et 2022. Une vitalité qui profite directement aux entreprises installées dans le secteur, y compris dans les communes voisines comme Bosgouet, également bien desservies depuis l'échangeur de Bourg-Achard.
L'accessibilité est l'un des premiers critères dans le choix d'un bureau à louer à Bourg-Achard. Sur le plan routier, la RD 675, axe structurant de la commune, traverse le bourg du nord au sud et concentre l'essentiel des commerces et services. Elle relie directement Bourg-Achard à Rouen via Bourgtheroulde, et à Pont-Audemer vers l'ouest.
Pour les déplacements sans voiture, la commune est desservie par les lignes de transport interurbain du réseau Transurbain (réseau du département de l'Eure), avec des liaisons vers Rouen et les communes alentour. Un atout non négligeable pour les collaborateurs d'une entreprise ayant choisi un bureau à louer à Bourg-Achard.
Pour les entreprises ayant besoin d'un accès rapide à la préfecture du département, Évreux est rejoignable en environ 40 minutes par la route, via la RD 613.
Bourg-Achard s'organise autour de plusieurs secteurs distincts. Choisir un bureau en location à Bourg-Achard implique de bien identifier la zone adaptée à votre activité.
La ZAC Quicangrogne, en entrée de ville, est le principal pôle économique. Elle abrite des locaux d'activités récents, des plateformes logistiques, des espaces de bureaux et des services aux entreprises. C'est dans cette zone que se concentre l'essentiel de l'offre de bureau en location à Bourg-Achard.
Le centre-bourg, le long de la Grande Rue et de la RD 675, regroupe commerces, professions libérales et services de proximité. Un environnement pratique pour les collaborateurs au quotidien : restauration, banques, officines.
Sur le plan des projets en cours, la Communauté de communes Roumois Seine a engagé en 2025 la rénovation de la voirie du Parc d'Activité du Roumois 5 pour 469 000 €, ainsi que la construction d'un gymnase intercommunal à Bourg-Achard. Le PLU de la commune a été modifié en 2022 pour accompagner le développement du territoire. Les entreprises souhaitant explorer d'autres bassins de l'Eure peuvent aussi consulter les disponibilités du côté de Bernay.
Le marché des bureaux en location à Bourg-Achard affiche des niveaux de loyers compétitifs. Dans l'Eure, le loyer annuel moyen tourne autour de 130 €/m², contre des niveaux sensiblement plus élevés dans l'agglomération rouennaise. Prendre un bureau en location à Bourg-Achard permet ainsi de maîtriser son budget immobilier tout en bénéficiant d'une accessibilité autoroutière directe.
L'offre actuellement disponible via Arthur Loyd Évreux porte sur un pavillon de bureaux de 79,54 m² non divisibles en rez-de-chaussée, complété d'un espace de stockage/archives en sous-sol d'environ 85 m². Le bien est équipé fibre optique, double vitrage, cuisine aménagée et dispose d'un jardin. Le bail proposé est un 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC, une révision annuelle indexée sur l'ILAT et un impôt foncier de 1 000 € HT/an. Pour toute demande de location de bureau à Bourg-Achard, le prix est communiqué sur demande auprès de l'agence.
Arthur Loyd est le premier réseau français spécialisé en immobilier d'entreprise. L'agence d'Évreux intervient sur l'ensemble du département de l'Eure pour la location et la vente de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains professionnels.
Louer des bureaux à Bourg-Achard avec Arthur Loyd, c'est bénéficier d'un accompagnement sur mesure : définition du projet, sélection des biens, négociation du bail et conseil fiscal. Notre équipe connaît le marché local dans le détail et vous oriente vers la surface adaptée à votre activité et votre budget. Vous avez un projet de location de bureau à Bourg-Achard ? Contactez-nous pour l'étudier ensemble.
