Située dans l’Eure au cœur de la vallée de la Seine, Les Andelys se distingue par son cadre naturel exceptionnel, son patrimoine historique et sa position stratégique à côté de l’A13. Cette ville dynamique de l’Eure attire de plus en plus d’entreprises à la recherche de bureaux accessibles, modernes et bien desservis. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou profession libérale, chercher un bureau à vendre à Andelys peut s’avérer stratégique. Cette zone offre un marché immobilier tertiaire attractif, des prix compétitifs et un environnement propice au développement de vos activités.
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Les Andelys, sous-préfecture de l’Eure, offre un environnement naturel remarquable en bord de Seine et une localisation stratégique à proximité de l’A13. Le marché des bureaux à vendre y est attractif, avec des prix de vente moyens compris entre 1 600 et 2 400 €/m² selon l’état et la localisation. La ville compte plus de 1 000 entreprises, avec une forte représentation des activités immobilières (16,4 %), des services spécialisés, du conseil, de l’informatique et des activités scientifiques et techniques. Cette accessibilité financière, couplée à la qualité de vie et à la proximité des grands axes, attire autant les PME que les professions libérales et sociétés de services.
La ville dispose de plusieurs zones d’activités économiques adaptées à votre implantation si vous êtes à la recherche de bureaux à vendre à Andelys.
À seulement 800 mètres du centre-ville, la zone d’activités Route de la Paix s’étend sur plus de 125 hectares et accueille une diversité d’entreprises de services, de logistique, d’industrie légère et de conseil, comme par exemple la société Agripsol (fabrication d’articles en caoutchouc). Cette zone est particulièrement adaptée à l’implantation de bureaux modernes, avec une offre variée en plateaux et surfaces modulables.
La zone est accessible en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville et bénéficie de la desserte des bus interurbains vers la gare de Gaillon-Aubevoye et les principaux quartiers de la ville, grâce à la ligne 8A du réseau SEMO.
Le centre-ville et le quartier du Château sont prisés pour les bureaux de prestige, les professions réglementées et les agences immobilières, bénéficiant d’une forte visibilité et de la proximité des commerces et services. On y retrouve de nombreuses entreprises de services spécialisés, d’activités juridiques, comptables, de conseil en gestion et d’information-communication. Ce secteur est particulièrement attractif pour les cabinets souhaitant s’installer dans un environnement patrimonial et dynamique.
Le centre-ville est le nœud du réseau de bus urbain et interurbain, et est desservi par la ligne 8A.
La zone d’activités Rue Lavoisier, d’orientation tertiaire et artisanale, accueille des entreprises comme Milee (Adrexo et Last Smile Partner), le Syndicat de Gestion des Ordures Ménagères , ainsi que des sociétés d’ingénierie, d’architecture, de conseil et de services administratifs. Cette zone est idéale pour les professions libérales, cabinets médicaux, sociétés de conseil ou start-ups recherchant des bureaux récents ou rénovés à proximité des quartiers résidentiels.
Elle est également desservie par la ligne de bus interurbaine 8A , reliant le centre-ville, la gare SNCF de Gaillon-Aubevoye et les communes environnantes.
Présent localement, Arthur Loyd connaît parfaitement le marché des bureaux à vendre à Les Andelys. Grâce à cette maîtrise du tissu économique régional, notre équipe vous propose une sélection personnalisée de biens, vous oriente vers les secteurs les plus porteurs et vous accompagne à chaque étape, sur les plans techniques comme juridique.
Vous ne trouvez pas le local d’activité ou l’entrepôt idéal à Louviers ? Pensez à consulter nos offres disponibles à Gravigny, Gaillon ou Evreux.
