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Vente Locaux commerciaux à VERNON 27200

Réelle transformation pour cette ancienne papeterie Véronnaise

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Nicolas TOREL
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Référence : 1192696-0V
Adresse VERNON
Surface 1466 m² divisible à partir de  238 m²
Prix 2200 € m² HT/HD
Disponibilité 2eme semestre 2026
1 / 4

Localisation & Accès

Prestations

En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux en lieu et place de l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière, un cinéma 8 salles / 1 000 places, des plateaux de bureaux, des espaces restaurations,
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4 Plateaux de bureaux en R+1 allant de 238 m2 à 485 m2 avec sanitaires privatifs et 2 halls d'accès communs
Accessible PMR (Ascenseurs dans chaque halls)
Possibilité de regrouper les surfaces
2 terrasses attribuées aux plateaux 3 et 4
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Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2.690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif.
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Les locaux seront livrés brut de béton, huisseries posées, ascenseur, et fluides en attente.
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Possibilité de louer en BEFA:
loyer annuel HT/HC : 180 euros/m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Hall
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 3% HT du montant d'acqusition HT
Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (m² HT/HD)
RDC Hall 38 -
RDC Hall 16 -
Etage Bureaux Plateau 4 485 2 200,00 €
Etage Bureaux Plateau 1 404 2 200,00 €
Etage Bureaux Plateau 2 285 2 200,00 €
Etage Bureaux Plateau 3 238 2 200,00 €
Total / / 1 466 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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