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Vente Locaux commerciaux à VERNON 27200

Réelle transformation pour cette ancienne papeterie Véronnaise

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Nicolas TOREL
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Référence : 1192696-0V
Adresse VERNON
Surface 1004 m² divisible à partir de  224 m²
Prix 2150 € m² HT/HD
Disponibilité 2eme semestre 2026
1 / 4

Localisation & Accès

Prestations

En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux en lieu et place de l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière, un cinéma 8 salles / 1 000 places, des plateaux de bureaux, des espaces restaurations,
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3 Plateaux de bureaux restant en RDC et R+1 et R+2 allant de 224 m2 à 411 m2 avec sanitaires et 2 halls d'accès communs
Accessible PMR (Ascenseurs dans chaque halls)
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Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2.690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif.
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Les locaux seront livrés brut de béton, huisseries posées, ascenseur, et fluides en attente.
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Possibilité de louer en BEFA:
loyer annuel HT/HC : 180 euros/m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 224 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 3% HT du montant d'acqusition HT
Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (m² HT/HD)
RDC Bureaux Bat B Plateau 1 224 2 150,00 €
RDC Hall Bat B 38 -
RDC Hall Bat B 16 -
1 Bureaux Bat B Plateau 2 411 2 150,00 €
2 Bureaux Bat B Plateau 6 315 2 150,00 €
Total / / 1 004 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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