Étrépagny, commune dynamique du département de l’Eure, offre un cadre privilégié pour les porteurs de projets et les investisseurs à la recherche de terrains professionnels en vente. Située au cœur du Vexin Normand et intégrée à l’aire d’attraction de Paris, la ville séduit par son équilibre entre environnement rural, vitalité économique et accessibilité.
Afficher plus28292 m² divisible à partir de 1065 m²
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Avec près de 3 700 habitants, Étrépagny s’impose comme un pôle de services et de commerces dans le nord de l’Eure. Elle profite d’une situation géographique stratégique, à mi-chemin entre Gisors et Les Andelys, et à moins d’une heure de Rouen ou de Cergy-Pontoise. Son territoire, largement agricole, conserve un esprit rural tout en s’ouvrant à de nouvelles perspectives de développement économique.
La commune réunit plusieurs avantages qui renforcent son attractivité auprès des porteurs de projets et des investisseurs.
La commune compte plus de 260 entreprises, réparties entre commerces, services, artisanat et industrie. De grandes enseignes telles que Carrefour Market, Super U, ALDI ou encore le groupe Anquetil y sont implantées, aux côtés d’acteurs industriels comme Hutchinson. Cette diversité assure un tissu économique solide et complémentaire, propice à l’achat de terrain à Étrépagny et à l’implantation de nouvelles activités.
Étrépagny bénéficie d’une desserte routière efficace via la D14 reliant Gisors aux Andelys, et d’un accès rapide à l’autoroute A13, axe structurant entre Paris et Rouen. Les liaisons par bus interurbains (réseaux Nomad Car 27 et Oise) facilitent également les déplacements vers les bassins d’emploi environnants, renforçant l’attractivité de la commune pour les salariés et les entreprises.
Avec un prix moyen de 26 €/m² en 2025, le marché foncier d’Étrépagny se positionne comme une alternative intéressante aux zones plus urbanisées de Normandie et d’Île-de-France. Les terrains disponibles à la vente à Étrépagny offrent des opportunités idéales pour les artisans, industriels et commerçants en quête d’un emplacement compétitif.
Étrépagny dispose de plusieurs zones clés où les entreprises peuvent trouver un emplacement adapté à leurs besoins et à leur stratégie de développement.
Véritable moteur économique de la commune, cette zone accueille déjà des entreprises industrielles, artisanales et commerciales de premier plan. Son extension en cours permet de répondre à la demande croissante en terrains professionnels et de renforcer son rôle stratégique dans le développement du Vexin Normand.
Ces emplacements profitent d’une excellente visibilité depuis les axes routiers et se prêtent particulièrement aux commerces spécialisés, garages, services automobiles et moyennes surfaces.
Cœur commerçant et convivial, il reste propice aux activités de proximité : restauration, commerces de détail, services aux habitants. Ce secteur attire une clientèle locale et de passage, idéal pour des projets orientés vers le grand public.
Leader national de l’immobilier d’entreprise, Arthur Loyd vous accompagne dans la recherche et l’achat de terrains à Étrépagny. Grâce à une parfaite connaissance du marché local et à une expertise juridique reconnue, nos conseillers vous guident à chaque étape de votre projet. Notre objectif : sécuriser votre investissement et vous offrir un accompagnement sur mesure, de la sélection du foncier jusqu’à la concrétisation de votre implantation.
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