Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre
Bus Ligne T7 vers centre-ville
Prestations
Au coeur d'une zone industrielle, ensemble immobilier offrant deux immeubles de bureaux sur une surface totale d'environ 2 753 m2 divisible à partir de 200 m2 :
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Ossature béton
Toitures terrasse
Huisseries simple vitrage/Aluminium
Sols carrelage, moquette, vinyle
Faux plafond avec luminaires Led ou néon
Chauffage électrique
Sanitaires à chaque niveau
Courant fort/courant faible
Bâtiment PMR en RDC
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Escalier extérieur métallique hélicoïdal sur chaque bâtiment
Parking VL et voies de circulation bitumées
2 entrées sur site par portail automatisé et portail manuel
Conditions financières et dispositions
Type : Bureaux
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Impôt foncier : 11€ HT/m2/an
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Dispositions
Étage
Surface
Disponibilité
Charges
Loyer
RDC
250 m²
Immédiate
17.5€ an HT
80€ m²/an HT HC
Etage
372.3 m²
1 janvier 2023
17.5€ m2/an HT
80€ m²/an HT CC
Total
622,3 m²
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
Calcul DPE en cours
Calcul GES en cours
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