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Bureaux à louer à EVREUX 27000

Immeuble de bureaux lumineux et entièrement PMR au coeur du centre-ville d'Evreux avec parking public à proximité directe !

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Natacha DOUZENEL
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Référence : 1370795-0L
Adresse EVREUX
Surface 612.59 m² divisibles à partir de  55.93 m²
Loyer 141 € m²/an HT HC
Disponibilité 31/12/2025
1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur du centre-ville, un immeuble de bureaux élevé en R+4 d'une superficie totale d'env. 676 m2 offrant :
SAS d'entrée avec doubles portes vitrées
Un espace accueil et un bureau en RDC
Bureaux cloisonnés aux niveaux supérieurs
Ascenseur
Large escalier hélicoïdal
Sanitaires en R+1, R+2 et R+3
Réfectoire
Huisseries aluminium/double vitrage avec stores
Chauffage central au fioul
Courant fort/courant faible - Fibre - Baie de brassage
Sous-sol avec chaufferie et salles d'archives
Immeuble entièrement PMR et ERP Cat. 5 type J
SSI
Cloisons modifiables en fonction des besoins du preneur;
Travaux prévus : Système de chauffage, sols et sanitaires
Division possible par niveaux
Surface RDC : 85,9 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 9820 € /an
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
4 Bureaux 55.93 141,00 €
3 Bureaux 158.02 141,00 €
2 Bureaux 155.84 141,00 €
1 Bureaux 156.9 141,00 €
RDC Bureaux 85.9 141,00 €
S;Sol Archives 63.57 141,00 €
Total / 613 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau C (202)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau C (202)

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