Le Drakkar, les bureaux de demain, à deux pas du centre ville et de la gare d'Évreux.
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Situé à l'angle du boulevard du Président Allende et de la rue Politzer, cet immeuble tertiaire écoresponsable de 3.632 m² en R+3 pourra accueillir vos équipes à partir de 2023.
Divisible à partir de 206 m2 en Rdc.
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Il proposera parmi ses espaces partagés : un hall d'accueil, une salle de réunion, un espace détente, ainsi qu'une belle terrasse en R+3. Et 85 places de parking.
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Le choix d'une construction bois assure un confort pour les futurs utilisateurs et une pérennité de l'ouvrage en phase avec les atouts d'une construction écologique. Label E+C- .
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La peau de cette architecture est une trame de panneaux en bois, elle-même redécoupée en sous-trame en tasseaux claire-voie. Finesse et structuration de l'ensemble pour identifier un bâtiment environnemental de demain.
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Immeuble entièrement PMR
ERP 5 en RDC
Conditions financières et dispositions
Type : Bureaux
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : BEFA 6 ans fermes
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage
Surface
Loyer
RDC
244 m²
145€ m²/an HT HC
RDC
226 m²
145€ m²/an HT HC
RDC
211 m²
145€ m²/an HT HC
RDC
206 m²
145€ m²/an HT HC
1
269 m²
140€ m²/an HT HC
1
269 m²
140€ m²/an HT HC
1
268 m²
140€ m²/an HT HC
1
230 m²
140€ m²/an HT HC
2
1061 m²
135€ m²/an HT HC
3
648 m²
160€ m²/an HT HC
Total
3 632 m²
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
Calcul DPE en cours
Calcul GES en cours
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