Location Bureaux à HONGUEMARE GUENOUVILLE 27310

Réf. : 1002841-0L

PROGRAMME NEUF A13/A28 - Immeuble de bureaux situé dans un cadre verdoyant !

Location Bureaux à HONGUEMARE GUENOUVILLE 27310
Bureaux HONGUEMARE GUENOUVILLE
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HONGUEMARE GUENOUVILLE 27310

Surface
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997 m² divisibles à partir de 325 m²

Disponibilité
Disponibilité

3ème trim. 2022

Bureaux à HONGUEMARE GUENOUVILLE 27310 - Localisation

Accès Bureaux à HONGUEMARE GUENOUVILLE 27310

  • En Bordure de l'A13 entre Rouen et Le Havre À 200 m de la nouvelle zone commerciale de Bourg-Achard
  • En bordure de la voie principale pénétrante sur Bourg Achard, en accès direct à l'A13, un immeuble de bureaux neuf élevé en R+2 d'une superficie totale d'environ 997 m2 offrant :
  • .
  • 3 plateaux semi-aménagés sur 3 niveaux (RDC, 1er et 2ème étage)
  • Faux plafond avec pavés LED
  • Huisseries aluminium/double vitrage
  • bloc sanitaire PMR
  • Courant fort/courant faible
  • Chauffage par pompe à chaleur air/air
  • Revêtement de sol : carrelage (parties communes et sanitaires),
  • moquette ou PVC souple (bureaux)
  • VMC
  • Fibre
  • Aménagement personnalisable
  • Ascenseur
  • Accessibilité PMR
  • Exutoires de désemfumage
  • Fibre
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  • Site arboré
  • 34 places de stationnement dont 5 places électrifiables et 20 places pour vélos
  • Compteurs eau/électricité individuels
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  • Les charges comprennent :
  • La maintenance des parties communes et leurs équipements (y compris la production et distribution du chaud et du rafraichissement), la consommation électrique des parties communes (y compris le parking), la consommation d'eau dans le cas où il y a des compteurs d'eau décomptants.
  • .
  • Type : Bureaux
  • Loyer : 130€ m²/an HT HC
  • Charges : 18€ m2/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
RDC 325 m²
1 330 m²
2 342 m²
Total 997 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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