Location Bureaux à HONGUEMARE GUENOUVILLE 27310

Réf. : 1002841-0L

PROGRAMME NEUF A13/A28 - Immeuble de bureaux situé dans un cadre verdoyant !

Location Bureaux à HONGUEMARE GUENOUVILLE 27310
Bureaux HONGUEMARE GUENOUVILLE
Bureaux 27310
Bureaux Location
Bureaux 325 m² divisibles
Bureaux
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Bureaux 325 m² divisibles
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Natacha DOUZENEL

Natacha DOUZENEL

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HONGUEMARE GUENOUVILLE 27310

Surface
Surface

325 m²

Disponibilité
Disponibilité

3ème trim. 2022

Bureaux à HONGUEMARE GUENOUVILLE 27310 - Localisation

Accès Bureaux à HONGUEMARE GUENOUVILLE 27310

  • En Bordure de l'A13 entre Rouen et Le Havre À 200 m de la nouvelle zone commerciale de Bourg-Achard
  • En accès direct à l'A13, en bordure de la voie principale pénétrante de Bourg-Achard, un immeuble de bureaux neuf élevé en R+2 d'une superficie totale d'environ 997 m2 offrant à la location :
  • Plateaux semi-aménagés au rez-de-chaussée :
  • Faux plafond avec pavés LED
  • Huisseries aluminium/double vitrage
  • bloc sanitaire PMR
  • Courant fort/courant faible
  • Chauffage par pompe à chaleur air/air
  • Revêtement de sol : carrelage (parties communes et sanitaires), moquette ou PVC souple (bureaux)
  • VMC
  • Fibre
  • Aménagement personnalisable
  • Ascenseur
  • Accessibilité PMR
  • Exutoires de désenfumage
  • Fibre
  • 34 places de stationnement dont 5 places électrifiables et 20 places pour vélos
  • Compteurs eau/électricité individuels
  • Les charges comprennent :
  • La maintenance des parties communes et leurs équipements (y compris la production et distribution du chaud et du rafraichissement), la consommation électrique des parties communes (y compris le parking), la consommation d'eau dans le cas où il y a des compteurs d'eau décomptants.
  • Étage : RDC
  • Type : Bureaux
  • Surface : 325 m²
  • Loyer : 130€ m²/an HT HC
  • Charges : 18€ m2/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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