Bureaux à louer à HONGUEMARE GUENOUVILLE 27310

PROGRAMME NEUF A13/A28 - Immeuble de bureaux situé dans un cadre verdoyant !

Référence : 1002841-0L

Adresse HONGUEMARE GUENOUVILLE

Surface 75.4 m² non divisible

Loyer 139 € m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 13

Localisation & Accès

Prestations

En accès direct à l'A13, en bordure de la voie principale pénétrante de Bourg-Achard, un immeuble de bureaux neuf élevé en R+2 d'une superficie totale d'environ 997 m2 offrant à la location :

Plateau semi-aménagé au rez-de-chaussée d'une surface utile de 75,4 m2:

Faux plafond avec pavés LED

Huisseries aluminium/double vitrage

bloc sanitaire PMR

Courant fort/courant faible

Chauffage par pompe à chaleur air/air

Revêtement de sol : carrelage (parties communes et sanitaires), moquette ou PVC souple (bureaux)

VMC

Fibre

Aménagement personnalisable

Accessibilité PMR

Exutoires de désenfumage

Fibre

3 places de stationnement

Parking vélos

Compteurs eau/électricité individuels

Les charges comprennent :

La maintenance des parties communes et leurs équipements (y compris la production et distribution du chaud et du rafraichissement), la consommation électrique des parties communes (y compris le parking), la consommation d'eau dans le cas où il y a des compteurs d'eau décomptants.

Surface RDC : 75,4 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
RDC	Bureaux	75.4	139,00 €
Total	/	75	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau B (71)

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau B (71)

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