Bureaux à HONGUEMARE GUENOUVILLE 27310 - Localisation
Accès Bureaux à HONGUEMARE GUENOUVILLE 27310
En Bordure de l'A13 entre Rouen et Le Havre À 200 m de la nouvelle zone commerciale de Bourg-Achard
Prestations
En accès direct à l'A13, en bordure de la voie principale pénétrante de Bourg-Achard, un immeuble de bureaux neuf élevé en R+2 d'une superficie totale d'environ 997 m2 offrant à la location :
Plateaux semi-aménagés au rez-de-chaussée :
Faux plafond avec pavés LED
Huisseries aluminium/double vitrage
bloc sanitaire PMR
Courant fort/courant faible
Chauffage par pompe à chaleur air/air
Revêtement de sol : carrelage (parties communes et sanitaires), moquette ou PVC souple (bureaux)
VMC
Fibre
Aménagement personnalisable
Ascenseur
Accessibilité PMR
Exutoires de désenfumage
Fibre
34 places de stationnement dont 5 places électrifiables et 20 places pour vélos
Compteurs eau/électricité individuels
Les charges comprennent :
La maintenance des parties communes et leurs équipements (y compris la production et distribution du chaud et du rafraichissement), la consommation électrique des parties communes (y compris le parking), la consommation d'eau dans le cas où il y a des compteurs d'eau décomptants.
Conditions financières et dispositions
Étage : RDC
Type : Bureaux
Surface : 152.92 m²
Loyer : 130€ m²/an HT HC
Charges : 18€ m2/an HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
