Location Bureaux à LE VIEIL EVREUX 27930

Réf. : 1113714-0LB

Beau bâtiment indépendant bénéficiant d'une cour en enrobé et de nombreuses places de parking

Location Bureaux à LE VIEIL EVREUX 27930
Bureaux LE VIEIL EVREUX
Bureaux 27930
Bureaux Location
Bureaux Ensemble immobilier d'env. 2 485 m² non divisibles
Bureaux 260 000 € an HT HC
Location Bureaux à LE VIEIL EVREUX 27930 - 2
Location Bureaux à LE VIEIL EVREUX 27930 - 3
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Natacha Douzenel

Natacha DOUZENEL

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Adresse
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LE VIEIL EVREUX 27930

Surface
Surface

2 485 m² divisibles à partir de 0 m²

Disponibilité
Disponibilité

01/05/2023

Loyer
Loyer
260 000 € an HT HC

Bureaux à LE VIEIL EVREUX 27930 - Localisation

Accès Bureaux à LE VIEIL EVREUX 27930

  • Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
  • Gare Gare d'Evreux à 3 km vers Paris/Rouen
  • Bus Ligne T7 Arrêt Garenne (Guichainville)
  • Bus Ligne Nomad 300B Arrêt Le Long Buisson
  • Idéalement situé sur la Zone d'Activité du Long Buisson, sur un terrain clos et sécurisé avec parking d'env. 120 places, un immeuble mixte Bureaux et activité comprenant :
  • ...
  • Une partie atelier/production d'env. 570 m2
  • Faux-plafond avec éclairage LED HT 3m
  • Dalle béton lissé peint
  • Climatisation réversible
  • 2 portes sectionnelles
  • ...
  • Une partie bureaux sur 2 niveaux d'env. 1 565 m2
  • Faux plafond avec luminaires LED
  • Cloisons modulables
  • Sols moquette, PVC et carrelage
  • Climatisation
  • Huisserie alu double vitrage
  • Courant fort-courant faible
  • Réfectoire
  • Sanitaires
  • ....
  • Une partie stockage d'env. 350 m2
  • HT max 6m
  • Dalle béton lissé
  • ....
  • Structure béton
  • Toiture terrasse
  • Bardage métallique et panneaux bois isolé Baie vitrée blindée en façade
  • SSI / Alarme et vidéo-surveillance / éclairage extérieur / 2 portails coulissants
  • électriques
  • Surface RDC : 1485 m²
  • Surface terrain : 8951
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  11 623€ HT/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Bail
RDC Activités 570 m²
RDC Bureaux 565 m²
RDC Stockage 350 m²
Etage Bureaux 1000 m²
Total Cellule Activités 2485 m² 1 mai 2023 3-6-9 ans
Total 2 485 m²
Eléments affichés non contractuels
0 DPE
0 GES
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