Quelles sont les étapes de vente d’un bureau professionnel?
Lorsque vous décidez d’acheter un bureau, certaines étapes importantes ne doivent pas être laissées de côté. Afin de ne pas brûler les étapes, les experts en immobilier d’entreprises Arthur Loyd vous rappellent les étapes importantes lors de l’achat d’un bureau.
Prise de contact
Tout d’abord, il y a la prise de contact. Souvent effectuée par téléphone ou par mail, il est primordial de ne fournir aucun document sans avoir visité le bien et rencontrer le vendeur.
Lors de cette prise de contact, il est nécessaire de demander des informations supplémentaires précises et pertinentes. En effet, cela vous évitera de vous déplacer inutilement, surtout si les bureaux se trouvent loin de chez vous.
Visite
Une fois l’échange dématérialisé fini arrive la visite du bien. Cette visite est primordiale pour que vous puissiez faire le choix le plus judicieux. Lors de cette visite, prenez en compte la configuration et les possibilités d’aménagement. Évaluez les travaux à réaliser ainsi que la consommation d’énergie d’un tel bien.
Il ne faut pas hésiter à visiter plusieurs fois, à poser des questions et à demander des preuves de travaux ou de consommations d’énergie par exemple.
Offre et négociations
Une fois votre choix arrêté auprès du vendeur, ce dernier doit vous faire une offre de vente comprenant les conditions et le prix de la transaction. Cette étape est cruciale, car c’est à ce moment-là que vous allez pouvoir négocier avec lui afin d’obtenir le meilleur prix possible. Si aucune négociation n’aboutit, vous êtes dans votre droit de finalement refuser la transaction.
Signatures
Suite à cela, arrive la signature du compromis de vente, cette étape est facultative, mais reste conseillée. Elle vous permet de mettre à l’écrit l’accord ou les accords des deux partis en attendant la conclusion de la transaction.
Enfin vient la signature de l’acte de vente. Cette signature conclut la transaction du bien. Ce document doit être rédigé de manière concise et précise, mais surtout étudié et relu attentivement. Il doit notamment comprendre le prix exact ainsi que l’ensemble des conditions de la vente.
Arthur Loyd : une expertise à tous les niveaux
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