Bureaux à louer

Immeuble tertiaire bénéficiant d'un vaste parking et d'une bonne visibilité depuis l'un des axes routiers structurants de Bernay. Ce site se prête à de nombreuses activités : bureaux, professions libérales, activités tertiaires, négoce ou commerce.

Référence : 2205852-0L

Adresse BERNAY

Surface 469 m² non divisibles

Loyer 107 € m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 10

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Evreux vous propose sur un terrain d'env. 4 658 m2, un immeuble tertiaire indépendant de plain-pied à usage commercial offrant :

Un hall d'accueil, 11 bureaux, une grande salle de réunion, une salle de repos, une salle d'archives, sanitaires H/F

Huisseries aluminium/double vitrage

Cloisons modulables

Courant fort/courant faible et fibre

37 places de stationnement

Site clos et sécurisé par un portail coulissant

Possibilité d'extension foncière permettant d'envisager un agrandissement du bâtiment.

Travaux à prévoir : chauffage, assainissement individuel et clôture. Réalisation possible par le bailleur (+ 690 euros HT/mois).

Surface RDC : 469 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
RDC	Bureaux	469	107,00 €
Total	/	469	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau D (332)

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau D (332)

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