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Bureaux à louer à EVREUX 27000

Idéalement situé à proximité du centre commercial Grand Evreux et dans un environnement tertiaire, bureaux et stockage divisible.

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Natacha DOUZENEL
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Référence : 1392492-0L
Adresse EVREUX
Surface 769 m² divisible à partir de  125 m²
Loyer 130 € m²/an HT HC
Disponibilité 01/11/2025
1 / 12

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur de la Zone du Long Buisson, au sein d'un immeuble tertiaire, un ensemble de bureaux et stockage divisible et offrant :
Plateau de bureaux en RDC d'env. 125 m2 :
Open-space avec coin cuisine et sanitaire, sol vinyle, Huisseries alu/double vitrage, sol vinyl et chauffage par convecteurs électriques, fibre.
Plateau de bureaux à l'étage d'env. 500 m2 : Bureaux cloisonnés en placo-plâtre, sols PVC et moquette, huisseries alu/double vitrage, climatisation réversible, fibre, sanitaires H/F, cuisine et terrasse.
Local indépendant d'environ 144 m2 :
Hauteur sous plafond de 4,7 m.
Toiture isolée, murs parpaings, trappes de désenfumage et sol béton.
Environ 30 places de parking
Site entièrement clos et sécurisé avec portail coulissant électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 125 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 18972 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
Etage Bureaux 500 110,00 €
RDC Bureaux 125 130,00 €
RDC Stock. Stockage 144 80,00 €
Total / 769 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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