Louviers, ville normande située dans l’Eure à proximité d’Evreux , bénéficie d’un dynamisme économique et démographique remarquable en 2024. Sa proximité avec les grands axes autoroutiers (A13, A154) en fait une localisation stratégique pour trouver des locaux d’activité à vendre. La ville attire aussi bien les entreprises industrielles que les commerces de proximité, grâce à une offre immobilière variée et compétitive.
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Acheter un local d’activité à Louviers présente de nombreux avantages, tant sur le plan économique que géographique. La ville affiche un dynamisme certain, avec une population de près de 19 000 habitants en 2023, supérieure à la moyenne des communes de taille comparable. Cette vitalité démographique s’accompagne d’un tissu économique diversifié, porté par plus de 2 600 entreprises actives et un indice de dynamisme positif sur la période récente.
De plus, le prix d’acquisition d’un local d’activité ou d’un entrepôt à Louviers est de 828 €/m² au 1er mai 2025, ce qui en fait un marché très compétitif pour les investisseurs et les entreprises souhaitant s’implanter durablement.
Louviers se distingue par plusieurs zones d’activités stratégiques et bien desservies, idéales pour l’implantation d’entreprises recherchant locaux d’activité ou entrepôts à vendre. Voici les secteurs à privilégier.
La Zone Industrielle de la Fringale s’impose comme un pôle majeur à Louviers, puisqu’elle accueille environ 95 entreprises sur 60 hectares, dont des acteurs industriels et logistiques de premier plan. Parmi les sociétés implantées figurent Barry Callebaut France (industrie agroalimentaire), Carpenter Engineered Foams (matériaux techniques), ou encore Europcar France (location de véhicules). Sa proximité immédiate avec les grands axes routiers, notamment l’A13 et l’A154, facilite la distribution et la réception des marchandises. Côté transports en commun, la zone est desservie par le réseau de bus urbain de Louviers (ligne C1).
La Zone d’Activités des Jonquets, quant à elle, s’étend sur 14,4 hectares et accueille une trentaine d’entreprises telles que Consultys Ouest (ingénierie et conseil), CCI PLV Productions (communication visuelle), ou encore Cofnor Diffusion (distribution). Dotée d’infrastructures modernes, elle offre un environnement dynamique particulièrement attractif pour les sociétés en croissance. Cette zone se distingue par la qualité de ses équipements et de ses services, ce qui en fait un emplacement privilégié pour l’achat de locaux d’activités ou d’entrepôts à Louviers.
Concernant les transports en commun, la zone est accessible via le réseau de bus urbain de Louviers (ligne C1), avec des arrêts à proximité immédiate de la zone (Les Clouets, Voie du Futur).
À Louviers, de nombreux entrepôts et hangars ont été réhabilités sur d’anciennes friches industrielles ou commerciales. Cette démarche permet non seulement de préserver les terres agricoles, mais aussi de proposer des loyers plus attractifs pour les entreprises. Ces emplacements constituent des solutions idéales pour les activités de logistique et de stockage cherchant un local d’activité à vendre à Louviers. Parmi les entreprises déjà implantées dans ces friches industrielles et zones périurbaines, on retrouve notamment des acteurs de la logistique, du stockage et de l’industrie légère, tels que Fast Treillet (logistique), Europcar France (location de véhicules utilitaires), Carpenter Engineered Foams (matériaux techniques), ou encore des PME spécialisées dans la sous-traitance industrielle et la distribution.
La desserte en transports en commun y est assurée principalement par la ligne C1 du réseau SEMO.
Implanté localement, Arthur Loyd dispose d’une expertise approfondie du marché de locaux d’activité à vendre à Louviers et en maîtrise toutes les particularités. Fort de cette connaissance du tissu économique de la région, notre équipe vous accompagne avec une sélection sur-mesure de locaux d’activité à vendre, des conseils adaptés à votre secteur pour identifier les zones les plus stratégiques, et un accompagnement technique et juridique tout au long du processus,
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