Locaux d'activité à vendre à CHARLEVAL 27380

Parc d'activité composé de bâtiments ateliers/stockage avec bureaux en bon état, situé dans un environnement industriel et artisanal. Le site en mono-propriété à vendre

Référence : 689832-0V

Adresse CHARLEVAL

Surface 3241 m² divisibles à partir de 49 m²

Prix Détail ci-dessous

Disponibilité

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Localisation & Accès

Prestations

Sur un site clos et indépendant, un ensemble de bâtiments d'activité d'env 3.200 m2 composé de 8 bâtiments, partiellement loués (80%) et à vendre en totalité :

A - Bureaux en RDC d'une surface de 265 m2 env.

Construction en briques - toiture ardoise +bac acier, huisseries bois - Chauffage central gaz de ville - sanitaires.

B - Hall couvert d'une surface de 96,8 m2 dont un local peinture de 21,20 m2

C - Atelier d'une surface de 681,91 m2 env. avec étage de 339,48m2 env.

Construction en briques - toiture en tuiles

Chauffage air pulsé gaz de ville

D - Stockage d'une surface 49,3 m2 env.

Construction en briques - Toiture Bac Acier.

E - Atelier d'une surface de 598 m2 env.

Construction Bardage acier double peau

Toit terrasse - Huisserie alu PVC

Chauffage chaudière gaz RDC

Chauffage électrique individuel à l'étage.

F - Magasin/Atelier/Bureaux d'une surface de 495 m2 env. en R+1 - Construction brique - toitures ardoises

Chauffage gaz de ville chaudière

G - Réfectoire/vestiaires d'une surface de 136 m2 env.

Construction en briques - Toiture ardoises/ tuiles /bac acier - Chaudière Gaz.

H - Atelier 522 m2 env. - Hall Couvert de 162,95 m2 env.

Charpente métallique - bardage double peau, toiture bac acier - chaudière gaz air pulsé

Parking en façade des bâtiments avec aire de manoeuvre et aire de chargement PL.

Etat locatif sur demande

Immeuble indépendant

Surface RDC : 2681 m²

Surface terrain : 11120

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Régime fiscal Droits de mutation

Impot foncier 19975 € Ref 2023

Honoraires vente 6%HT du montant net vendeur

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global (HD)
1	Bureaux	339	104 598,00 €
1	Bureaux	124	38 260,00 €
1	Stockage	97	29 929,00 €
RDC	Atelier	682	210 431,00 €
RDC	Atelier	522	161 063,00 €
RDC	Atelier	389	120 026,00 €
RDC	Atelier	384	118 483,00 €
RDC	Bureaux	265	81 766,00 €
RDC	Hall	163	50 294,00 €
RDC	Locaux sociaux	136	41 963,00 €
RDC	Activités	91	28 078,00 €
RDC	Stockage	49	15 119,00 €
Total	/	3 241	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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