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Locaux d'activité vefa à GUICHAINVILLE 27930

Arthur Loyd Evreux vous propose en VEFA des locaux d'activité au coeur de la zone d'activité du Long Buisson 2 à Guichainville. Ce parc d'activité offre 16 lots à vendre avec des aménagements de qualité pour répondre à vos besoins professionnels. Opportunité à saisir !

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Natacha DOUZENEL
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Référence : 1320038-0V
Adresse GUICHAINVILLE
Surface 428.89 m² divisible à partir de  115.53 m²
Prix Détail ci-dessous
Disponibilité Nous consulter
1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur de la zone d'activité du Long Buisson 2 à Guichainville, un parc d'activité proposant 16 lots à vendre à partir de 114 m2 comprenant les aménagements suivants:
Charpente lamellé collé avec poteaux de façades en bois, destinée à recevoir une surcharge de 15kgs/m2 pour panneaux photovoltaïques sur les deux versants
Poteaux en partie centrale en métal anti rouille
Poteaux intermédiaires en sapin assemblés
Hauteur au faîtage (côté façades) 5.98 ml environ
Couverture isolée en panneau bac acier sandwich mousse polyuréthane épaisseur 40 mm pour isolation phonique et thermique (anti-condensation)
Bardage extérieur bac acier isolant 40 mm type sandwich sur ossature bois posé horizontalement sur façades principales et pignons
Cloisons séparatives en bac acier double peau 40 mm posé verticalement
Habillage périphérique des portes, angles et bavettes en acier laqué
Porte sectionnelle électrique pour chaque local 3.50 ml x 3.50 ml
Porte PVC et huisseries PVC double vitrage
Aménagement d'un bloc sanitaire par local (1.00 m x 1.50 m)
1 portail coulissant largeur 7.00 m x hauteur 2.00m motorisé avec horloge hebdomadaire et télécommandes individuelles (2 télécommandes par local)
Clôture grillage simple torsion hauteur 1.75m côté voierie
Voirie série « lourde », 54 places de parkings dont 4 places visiteurs ou personnes à mobilité réduite, un espace de présentation des déchets, en enrobé avec numérotation, bordures, espaces verts en périphérie. (2 ou 3 places de parking privatives suivant la surface de la cellule)
1 râtelier pour 3 vélos à l'intérieur de chaque local.
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L’équipe Arthur Loyd Evreux est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Charges 7 € m²/an HT
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 5% HT du prix HT / HD à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²) Prix Global (HD)
Activités 174.18 235 143,00 €
Activités 139.18 187 893,00 €
Activités 115.53 -
Total / 429 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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