Locaux commerciaux à louer à FLEURY SUR ANDELLE 27380

Local commercial situé en centre ville, ideal négoce ou stockage avec showroom

Référence : 1321226-0L

Adresse FLEURY SUR ANDELLE

Surface 1272 m² non divisible

Loyer 39600 € HC

Disponibilité immédiate

1 / 9

Localisation & Accès

Prestations

Situé en centre ville à proximité de la D6014 (Rouen - Paris), 1 local commercial indépendant, avec parking et cour, et composé de:

Surface commerciale d'env 267 m2 avec vitrine et PMR

Bureaux d'env 23 m2

Surface de stockage sous auvent d'env 525 m2 en RDC et 421 m2 en R+1

Locaux sociaux R+1 de 36 m2

...

Plancher R+1 Auvent en beton

Cour bitumée d'env 2 200 m2 constituée d'une aire de manoeuvre et de 9 stationnements, le tout clos de grillage avec portail métallique double battant

Immeuble indépendant

Surface RDC : 815 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Auvent

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 11800 € Ref 2024

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT HC

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Auvent	525	-	-
RDC	Locaux Commerciaux	267	-	-
RDC	Bureaux	23	-	-
1	Auvent	421	-	-
1	Locaux sociaux	36	-	-
Total Cellule	Locaux Commerciaux	1272	31,00 €	39 600,00 €
Total	/	1 272	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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