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Locaux commerciaux à louer à NORMANVILLE 27930

Au coeur de la Zone commerciale Nord d'Evreux, local commercial bénéficiant d'une belle visibilité et stationnement en façade

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Natacha DOUZENEL
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Référence : 1755787-0L
Adresse NORMANVILLE
Surface 450 m² non divisibles
Loyer 57600 € an HT HC
Disponibilité 30/04/2026
1 / 4

Localisation & Accès

Prestations

En coeur de zone commerciale, un local commercial d'env. 450 m2 (SHOB) offrant :
....
Une partie Show-room
Sol Carrelage
Luminaires suspendus
Une entrée vitrée linéaire 6m , 1 issue de secours
....
Une partie Bureaux/locaux sociaux :
3 bureaux, salle de pause, salle de réunion, une pièce archives, deux sanitaires
Sol souple
Chauffage électrique
......
Une partie Réserves :
Dalle béton
Hauteur utile 4m30
Un grand rideau métallique Ht 3,30mx4,40m
......
Places de stationnement en façade
Surface RDC : 450 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Show Room
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 10085 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC) Loyer Global (HC)
RDC Show Room 245 128,00 € 31 360,00 €
RDC Réserve 115 128,00 € 14 720,00 €
RDC Bureaux 90 128,00 € 11 520,00 €
Total / 450 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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