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Locaux commerciaux à vendre à EVREUX 27000

Investissement locatif portant sur un ensemble immobilier tertiaire idéalement situé à proximité immédiate de la N154.

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Natacha DOUZENEL
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Référence : 2090485-0VC
Adresse EVREUX
Surface 2265 m² non divisibles
Prix 642920 € HD
Disponibilité Immédiate
1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur d'une zone d'activité, ensemble immobilier composé de deux bâtiments principaux d'une surface totale d'env. 2 265 m2 comprenant :
Un bâtiment à usage de restaurant d'env. 657 m2, comprenant un sous-sol partiel et un rez-de-chaussée, avec toiture-terrasse.
Ce lot est actuellement vacant.
Un bâtiment tertiaire d'env. 1 608 m2 partiellement occupé à usage de bureaux , constitué de deux ailes mitoyennes et communicantes, comprenant un sous-sol partiel, un rez-de-chaussée et un étage.
Taux d'occupation : 73 %.
État locatif : Nous consulter
75 places de parking dont places équipées de bornes de recharges électriques
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1466 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal Droits de mutation
Honoraires vente 5 % HT du prix NV
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD) Prix Global (HD)
Etage Bureaux 799 794,00 € 634 973,00 €
RDC Bureaux 809 794,00 € 642 920,00 €
RDC Locaux Commerciaux 657 794,00 € 522 124,00 €
Total / 2 265 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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