Locaux commerciaux à vendre à LES ANDELYS 27700

Grande surface commerciale idéalement située dans le centre ville avec stationnement et visibilité

Référence : 2090458-0V

Adresse LES ANDELYS

Surface 1276.6 m² non divisibles

Prix 630000 € HD

Disponibilité Immédiate

1 / 1

Localisation & Accès

Prestations

Situé sur la place centrale du centre ville, dans un immeuble en copropriété à usage mixte commercial et habitation pour partie, béneficiant d'un grand parking public et d'une vitrine sur la place, 1 ensemble commercial proposé à la vente.

Cet ensemble est composé de:

RDC d'une surface d'envrion 1 059 m2 au sol comprenant 768 m2 de surface commerciale, des locaux sociaux et techniques, ainsi qu'une surface de réserve avec chambres froides.

Au sous sol des réserves et locaux techniques (chaufferie) complémentaires

Au 1er étage un plateau de bureau d'env 112 m2

...

L'immeuble est traversant sur 2 rues, et possède une aire de livraison à l'arrière (cour de 41 m2 dont 30 m2 de cour couverte)

Surface RDC : 1058,9 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Régime fiscal Droits de mutation

Impot foncier 3681.22 € Ref 2025

Honoraires vente 5% HT du montant net vendeur

Étage	Type	Surface (m²)	Prix (m² HD)	Prix Global (HD)
1	Bureaux	111.5	-	-
RDC	Locaux Commerciaux	767.4	-	-
RDC	Réserve	212	-	-
RDC	Locaux sociaux	50.5	-	-
RDC	Locaux techniques	29	-	-
S;Sol	Réserve	106.2	-	-
Total Cellule	Locaux Commerciaux	1276.6	493,00 €	630 000,00 €
Total	/	1 277	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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