Locaux commerciaux à vendre à PONT AUDEMER 27500

En centre-ville de Pont-Audemer, sur un axe bénéficiant d'une belle visibilité, ancien cinéma offrant un important potentiel de restructuration et permettant d'envisager de multiples projets à vocation commerciale, professionnelle ou résidentielle.

Référence : 2200943-0V

Adresse PONT AUDEMER

Surface 1200 m² non divisibles

Prix 550000 € NV

Disponibilité Immédiate

1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Evreux vous propose un immeuble à usage commercial d'environ 1 200 m2 élevé en R+2 avec demi-niveau, anciennement occupé par un cinéma et comprenant :

Rez-de-chaussée comprenant un espace accueil, 2 salles de cinéma, une salle de projection, et un local technique

En demi-niveau : Des sanitaires H/F

1er étage : 1 grande salle de cinéma

2ème étage : une salle de projection et un logement de fonction T4 d'environ 95m2

Équipements complémentaires :

Chauffage par chaudière gaz

2 garages

1 cave

Les volumes et la configuration du bâtiment permettent d'envisager différents projets de restructuration et d'exploitation sous réserve de faisabilités techniques et des autorisations administratives nécessaires.

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L’équipe Arthur Loyd Evreux est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Régime fiscal Droits de mutation

Impot foncier 6994 € /an

Honoraires vente 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)	Prix (m² NV)	Prix Global (NV)
RDC+	Locaux Commerciaux	1200	458,00 €	550 000,00 €
Total	/	1 200	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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