Proche centre ville d'Evreux, sur axe Evreux Gravigny, en plein coeur d'une place dont la rue est en cours de réaménagement, local commercial lumineux avec vitrine de plus de 12m.
Le local (actuellement destiné en restauration) dispose en RDC d'un espace de vente d'environ 304 m2, de 4 réserves, de sanitaires PMR et d'une partie arrière faisant office de cuisine.
Accès à l'arrière du local pour chargement.
Profondeur du local 30 m.
Hauteur sous plafond 3,3 m.
Revêtement sol carrelage
Plafond avec spots intégrés
Chauffage gaz de ville
Climatisation
Au R+1, un espace de 61 m2 est disponible pour la création de bureaux.
Places de parking disponibles sur parking libre d'accès en face du local.
Surface RDC : 456 m²
Conditions financières et dispositions
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : non soumis à la TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
