Locaux commerciaux à louer à EVREUX 27000

Idéal Négoce - Bâtiment bénéficiant d'une belle visibilité sur axe passant

Référence : 1291479-0L
Adresse EVREUX
Surface 1121 m² non divisible
Loyer 72000 € an HT HC
Disponibilité 01/12/2024

Localisation & Accès


Prestations

Au coeur d'une zone d'activité, au sein d'un ensemble immobilier plus vaste, une cellule commerciale d'environ 1 121 m² offrant :
Une surface de vente d'environ 1 061 m²
2 vitrines de 5 m équipées de rideaux métalliques
Dalle béton traitée Quartz
Toiture bac acier avec panneaux translusides
Charpente métallique Ht min 3,40m max 5,10m
Éclairage tubulaire
Une réserve d'env. 45 m2
Sanitaires et douche
Mur séparatif coupe-feu
1 porte sectionnelle et 1 porte coulissante
Accès PMR
Stationnement en façade
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
Würth, Screwfix, Pum, H-Tube, Lariviere,...
Surface RDC : 1121 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Commerce
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 8859.75 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²)
RDC Commerce 1061
RDC Réserve 45
RDC Sanitaires 15
Total Cellule Commerce 1121
Total / 1 121
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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