Vente et location Locaux commerciaux à VERNON 27200

Réf. : 1005865-0V

Réelle transformation pour cette ancienne papeterie Vérnonnaise

Vente et location Locaux commerciaux à VERNON 27200
Locaux commerciaux VERNON
Locaux commerciaux 27200
Locaux commerciaux Vente
Locaux commerciaux Nouveau lieu de vie à Vernon
Locaux commerciaux 2 700 € HD HC /m²
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Locaux commerciaux Nouveau lieu de vie à Vernon
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Nicolas TOREL

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Adresse
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VERNON 27200

Surface
Surface

1 191 m² divisibles à partir de 287 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Trimestre 2025

Prix
Prix
2 700 € HD HC /m²

Locaux commerciaux à VERNON 27200 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à VERNON 27200

  • Autoroute A13 à 10 min
  • Gare Gare SNCF à 3 min
  • BEFA - VEFA // En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux restructurant l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière 4 étoiles, un parc de loisirs couvert proposant notamment escalade, bowling, trampoline et réalité virtuelle, des espaces restauration, un musée et des espaces artistiques ...
  • _____
  • 3 cellules restent disponibles aux activités de restauration :
  • Lot 1 :
  • 446 m2 de surface au sol
  • 124 m2 de terrasse exposée plein sud
  • Piste de drive
  • _____
  • Lot 2
  • 458 m2 de surface au sol
  • 136 m2 de terrasse exposé plein sud
  • _____
  • Lot 3
  • 287 m2 de surface au sol
  • 61 m2 de terrasse
  • Pour ces 3 lots, une hauteur sous plancher de 5,65 m permet d'envisager une surface de plancher complémentaire en mezzanine.
  • _____
  • Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2 690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif. Les locaux seront livrés brut de béton, vitrine posée, fluides en attente.
  • Étage : RDC
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Honoraires : 3% HT du montant net vendeur
  • Régime Fiscal : TVA
Dispositions
Surface Prix Bail
458 m² 2700€ m² HT 9 ans fermes
446 m² 2700€ m² HT 9 ans fermes
287 m² 2700€ m² Net vendeur
Total 1 191 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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