Locaux commerciaux à vendre à EVREUX 27000

Ensemble immobilier récent et fonctionnel pouvant accueillir votre entreprise avec une rentabilité locative !

Référence : 1308401-0VC

Adresse EVREUX

Surface 392.7 m² divisible à partir de 147.7 m²

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Localisation & Accès

Prestations

Situé à proximité du centre-ville, sur un boulevard, un ensemble immobilier mixte bureaux et commerce comprenant 3 lots :

Un plateau de bureaux en RDC d'un immeuble tertiaire élevé en R+1 d'env. 120 m2.

État locatif :

Activité : Crèche - Loyer annuel HT HC : 23 056 euros HT HC - Bail 3/6/9 - Début du bail 31/07/2018

Un plateau de bureaux d'env. 125 m2 à l'étage de l'immeuble tertiaire libre de toute occupation.

Un local commercial d'env. 148 m2 neuf - Construction fin 2024

Stationnement privatif : 3 places pour le bureau en RDC et 2 places pour l'étage.

Possibilité d'acheter à la découpe

Surface RDC : 261 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Régime fiscal Droits de mutation

Honoraires vente 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Conditions particulières à la vente TVA sur local commercial neuf

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Commerce	147.7
RDC	Bureaux	120
1	Bureaux	125
Total	/	393

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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