Vente et location Locaux commerciaux à VERNON 27200

Réf. : 1005865-0

Réelle transformation pour cette ancienne papeterie Véronaise

Vente et location Locaux commerciaux à VERNON 27200
Locaux commerciaux VERNON
Locaux commerciaux 27200
Locaux commerciaux Vente et location
Locaux commerciaux Nouveau lieu de vie à Vernon
Locaux commerciaux 160 €/m²/an HT HC<br/>2 350 € HD /m²
Vente et location Locaux commerciaux à VERNON 27200
Locaux commerciaux VERNON
Locaux commerciaux 27200
Locaux commerciaux Vente et location
Locaux commerciaux Nouveau lieu de vie à Vernon
Locaux commerciaux 160 €/m²/an HT HC<br/>2 350 € HD /m²
Votre contact
Nicolas TOREL

Nicolas TOREL

06 07 35 51 26
Contacter
Adresse
Adresse

VERNON 27200

Surface
Surface

904 m² divisibles à partir de 446 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Semestre 2024

Loyer
Loyer
160 €/m²/an HT HC
Prix
Prix
2 350 € HD /m²

Locaux commerciaux à VERNON 27200 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à VERNON 27200

  • Autoroute A13 à 10 min
  • Gare Gare SNCF à 3 min
  • BEFA - VEFA // En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux restructurant l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière 4 étoiles, un parc de loisirs couvert proposant notamment escalade, bowling, trampoline et réalité virtuelle, des espaces restauration, un musée et des espaces artistiques ...
  • _____
  • 2 cellules restent disponibles aux activités de restauration :
  • Lot 1 :
  • 446 m2 de surface au sol
  • 124 m2 de terrasse exposée plein sud
  • Piste de drive
  • _____
  • Lot 2
  • 458 m2 de surface au sol
  • 136 m2 de terrasse exposé plein sud
  • _____
  • Pour ces 2 lots, une hauteur sous plancher de 5,65 m permet d'envisager une surface de plancher complémentaire en mezzanine.
  • _____
  • Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2 690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif. Les locaux seront livrés brut de béton, vitrine posée, fluides en attente.
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Loyer : 160€ m²/an HT HC
  • Honoraires : 3% HT du montant net vendeur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 9 ans fermes
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Prix : 2350€ m² HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Surface
446 m²
458 m²
Total 904 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Vente et location Locaux commerciaux à EVREUX 27000 Type : Locaux commerciaux
Surface : 2 locaux professionnels avec vitrines 70 m² & 80 m2 NEUFS m²
Ref. : 655913-0
Location Locaux commerciaux à EVREUX 27000 Type : Locaux commerciaux
Surface : À LOUER - Local commercial d'environ 65 m2 m²
Ref. : 983684-0L
Afficher plus d'offres
Ma selection