Locaux d'activité à louer à HEUDEBOUVILLE 27400

Situé en bordure de l'A13, un local d'env 4 320 m2 disposant d'un entrepôt avec 5 quais, bureaux et atelier

Référence : 1265142-0L

Adresse HEUDEBOUVILLE

Surface 4318 m² non divisible

Loyer 240000 € HC

Disponibilité 1er Octobre 2024

1 / 13

Localisation & Accès

Prestations

Au sein de la ZA Eco Parc, un local d'Activité/Stockage d'une superficie totale d'env 4 320 m2 composé de:

Plateau de bureau d'env 300 m2

6 bureaux cloisonnées

Salle informatique

Sas d'accueil

Open space centrale

Sanitaires

Atelier d'une surface d'env 1 440 m2

Hauteur d'env 5,60m

Réseau d'air comprimé

2 portes sectionnelles de plain pied

Aérothermes gaz

Entrepôt de stockage 2 362 m2

Hauteur 8,40 m

5 quais

Exutoires de fumée

Locaux sociaux (vestiaires/sanitaires/refectoire) de 104 m2 env

Mezzanine de stockage d'env 114 m2 avec chaufferie gaz

...

47 places de parking

Zone de chargement

Immeuble indépendant

Surface RDC : 4102 m²

Surface terrain : 12132

Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m

Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m

Nbr de portes à quai : 5

Nbr de portes plain pied : 2

Chauffage : Gaz

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux sociaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT HC

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC Stock.	Locaux sociaux	102	-
RDC	Entrepôts	2362	-
RDC	Activités	1440	-
RDC	Bureaux	300	-
MEZ	Entrepôts	114	-
Total Cellule	Activités	4318	240 000,00 €
Total	/	4 318	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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