Locaux d'activité à louer à LOUVIERS 27400

Au coeur de Louviers, un local d'activité de 660 m2 bénéficiant de parking public.

Référence : 1054457-0L

Adresse LOUVIERS

Surface 660 m² non divisible

Loyer 45000 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Situé dans le centre ville, au sein d'un ensemble mixte, un local d'activité d'une superficie totale d'env 660 m2 composé de:

Toiture Bac acier avec isolation extérieure

Charpente bois lamélé-collé

Murs périmétriques en briques

Dalle béton

...

Bureaux (env 105 m2)

baie de brassage

chauffage gaz

fibre précablé (actuellement VDSL)

...

Local d'activité (env 550 m2)

Porte sectionnelle électrique

Aérothermes gaz

Exutoires de fumée

issue de secours

380V tarif jaune 100KVA

Potentiel commercial intéressant

2 parking publics à proximité

Immeuble indépendant

Surface RDC : 660 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 3700 € /an env

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	555
RDC	Activités	105
Total	/	660

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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