Locaux d'activité à louer à LOUVIERS 27400

Au coeur de Louviers, un local d'activité de 660 m2 bénéficiant de parking public.

Référence : 1054457-0L
Adresse LOUVIERS
Surface 660 m² non divisible
Loyer 45000 € an HT HC
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

Situé dans le centre ville, au sein d'un ensemble mixte, un local d'activité d'une superficie totale d'env 660 m2 composé de:
Toiture Bac acier avec isolation extérieure
Charpente bois lamélé-collé
Murs périmétriques en briques
Dalle béton
...
Bureaux (env 105 m2)
baie de brassage
chauffage gaz
fibre précablé (actuellement VDSL)
...
Local d'activité (env 550 m2)
Porte sectionnelle électrique
Aérothermes gaz
Exutoires de fumée
issue de secours
380V tarif jaune 100KVA
..
Potentiel commercial intéressant
2 parking publics à proximité
Immeuble indépendant
Surface RDC : 660 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 3700 € /an env
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 555
RDC Activités 105
Total / 660
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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