Locaux d'activité à louer à GUICHAINVILLE 27930

Proche des grands axes, bâtiment d'activité récent et fonctionnel avec grande cour de stockage

Référence : 1260602-0L

Adresse GUICHAINVILLE

Surface 475 m² non divisible

Loyer 75000 € an HT HC

Disponibilité 1er août 2023

1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

Sur la zone d'activité du Long Buisson, sur un terrain clos et entièrement bitumé de 8 247 m2, au sein d'un bâtiment construit en 2018 et occupé par plusieurs utilisateurs, une cellule d'activité offrant :

Une partie Atelier d'env. 400 m2 :

Dalle béton

Trappes de désemfumage

Un bureau d'atelier

2 portes sectionnelles et 2 portes de service

Une partie Bureaux d'env. 75 m2 :

Sol PVC

Faux-plafond avec dalles LED

Huisseries Alu/double vitrage

Chauffage électrique

Cloisons modulables,

Sanitaires H/F et PMR

Coin cuisine

Courant fort/courant faible et Fibre

Alarme

Espace de stockage extérieur

14 places de stationnement

Portail coulissant électrique

Surface RDC : 800 m²

Surface terrain : 8247

Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m

Nbr de portes plain pied : 2

Ossature : Bois

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Toit terrasse

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 8500 € HT/an

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	400
RDC	Bureaux	75
Total Cellule	Activités	475
Total	/	475

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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