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Afficher plus2250 m² non divisible
132000 € HC / an280.7 m² non divisible
17400 € an HT HC470 m² non divisible
30000 € HC475 m² non divisible
75000 € an HT HC1320 m² divisible à partir de 220 m²
Prix sur demande220 m² non divisible
12672 € an HT HC444 m² non divisible
33600 € an HT HC675 m² non divisible
56400 € an HT HC790.02 m² non divisible
38400 € HT HC800 m² non divisible
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Vous souhaitez installer votre entreprise dans région d'Evreux ? Vous êtes à la recherche d'un entrepôt ou d'un local d'activité pour démarrer ou agrandir votre activité ? Plusieurs options s'offrent à vous, mais certaines entreprises se demandent si la location est un bon choix pour un entrepôt ou un local d'activité à Evreux.
Bien qu'il n'y ait pas de réponse universelle à cette question, il existe quand même des points importants à considérer : l'ancienneté et la situation financière de l'entreprise.
En général, lorsqu'une entreprise est jeune ou encore en phase de développement, nous conseillons la location pour son entrepôt à Evreux. Il s'agit d'une solution plus flexible que l'achat. Louer son local d'activité ou son entrepôt permet aux entreprises d'adapter leur surface au fur et à mesure que l'activité croît
La location d’un local d’activité ou d’un entrepôt à Évreux vous apportera de nombreux avantages.
Premièrement, la location vous permet de signer un bail commercial pour 3, 6 ou 9 ans. Cela vous assure une sécurité d’hébergement. De plus, un local à tarif fixe vous permet de mieux prévoir vos dépenses sur le mois, et même sur l’année. Cela peut vous être bénéfique lors de la constitution de vote business model.
Enfin, Évreux occupe une position stratégique au sein de la région normande. En effet, cette ville se trouve à moins de 100km de Paris et dessert rapidement la région parisienne ainsi que la région rouennaise grâce à son infrastructure routière.
De plus, l’économie locale d’Évreux est ciblée par des aides et des financements publics. Parmi eux, nous pouvons citer :
Vous souhaitez ouvrir votre société dans le secteur, mais voilà, vous ne savez pas s’il est préférable de louer un local d’activité ou un entrepôt.
Pour vous aider à choisir entre ces deux bâtiments à destination de professionnels, Arthur Loyd vous a dressé une liste non exhaustive des différences à prendre en compte lors de la rédaction du cahier des charges.
L’entrepôt est un bâtiment de distribution et de stockage de biens. Ces biens matériels peuvent être des produits finis et semi-finis ou encore des pièces de rechange.
Afin d’entreposer tous les biens dont vous disposez, ces bâtiments sont de taille conséquente et peuvent aller jusqu’à des centaines de milliers de mètres carrés. Leur taille est l’une des raisons pour lesquelles les entrepôts se trouvent en zones périphériques. Une autre raison est leur activité logistique, cela nécessite de se trouver près des autoroutes.
Enfin, les entrepôts sont soumis à la réglementation des Installations Classées pour la Protection de l’Environnement ou ICPE. Ils doivent également respecter un arrêt préfectoral définissant la nature et le volume de leur stockage.
Le local d’activité est un bâtiment consacré à l’exercice d’une activité commerciale ou artisanale. Sa particularité est qu’il va regrouper l’ensemble des fonctions de l’entreprise en un même lieu. En effet, ce bâtiment va pouvoir accueillir une boutique, des bureaux professionnels, un magasin, etc.
De plus, selon l’article 1499 du code général des impôts, l’intitulé « local d’activité » fait référence aux ateliers et usines destinés à fabriquer, réparer, transformer ou extraire des produits.
Le local d’activité est un bâtiment de taille raisonnable prenant en compte des aspects fonctionnels tels qu’un accès poids lourds pour se faire livrer ou faire livrer des biens. Enfin, de par leur superficie et les fonctions que ce type de bâtiment héberge, les locaux d’activités se trouvent en zone périurbaine.
Nous vous avons présenté les caractéristiques les plus importantes des entrepôts et des locaux d’activité. Mais concrètement, quelles sont les différences ? Qu’elles soient légales ou physiques, voici les principales :
Experte en immobilier d'entreprise, l'agence Arthur Loyd vous accompagne dans votre recherche d'entrepôts ou de locaux d'activité à louer à Evreux ou dans les alentours. Spécialistes du marché local, les consultants Arthur Loyd vous accompagnent à chaque étape de votre projet et vous aident à trouver LE bien qui correspondra à vos attentes. Que vous souhaitiez louer un entrepôt ou louer un local d'activité, faites confiance à nos experts pour votre recherche !
Et si vous ne trouvez pas votre bonheur à Evreux, regarder nos locaux d'activité à louer à Vernon ou nos entrepôts à louer à Gaillon.
