Location de locaux d'activité et entrepôts à Evreux

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Locaux d'activité entrepots Local d'activité d'environ 280 m2

280.7 m² non divisible

17400 € an HT HC
Locaux d'activité entrepots Locaux d'activité à louer à GUICHAINVILLE 27930

470 m² non divisible

30000 € HC
Locaux d'activité entrepots Locaux d'activité à louer à GRAVIGNY 27930

1300 m² non divisible

60000 € an HT HC
Locaux d'activité entrepots Locaux d'activité à louer à ANGERVILLE LA CAMPAGNE 27930

250 m² non divisible

16200 € an HT HC
Locaux d'activité entrepots Locaux d'activité à louer à GUICHAINVILLE 27930

475 m² non divisible

75000 € an HT HC
Locaux d'activité entrepots Locaux d'activité à louer à EPAIGNES 27260

1320 m² divisible à partir de  220 m²

Prix sur demande
Locaux d'activité entrepots Locaux d'activité à louer à EPAIGNES 27260

220 m² non divisible

12672 € an HT HC
Locaux d'activité entrepots Locaux d'activité à louer à GUICHAINVILLE 27930

444 m² non divisible

33600 € an HT HC
Locaux d'activité entrepots Locaux d'activité à louer à GUICHAINVILLE 27930

675 m² non divisible

56400 € an HT HC
Locaux d'activité entrepots Locaux d'activité à louer à VERNEUIL SUR AVRE 27130

790.02 m² non divisible

38400 € HT HC
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Locaux d'activité entrepots Locaux d'activité à louer à GUICHAINVILLE 27930

800 m² non divisible

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Entrepôt et local d'activité à Evreux, pourquoi opter pour la location ?

Vous souhaitez installer votre entreprise dans région d'Evreux ? Vous êtes à la recherche d'un entrepôt ou d'un local d'activité pour démarrer ou agrandir votre activité ? Plusieurs options s'offrent à vous, mais certaines entreprises se demandent si la location est un bon choix pour un entrepôt ou un local d'activité à Evreux.

Bien qu'il n'y ait pas de réponse universelle à cette question, il existe quand même des points importants à considérer : l'ancienneté et la situation financière de l'entreprise.

En général, lorsqu'une entreprise est jeune ou encore en phase de développement, nous conseillons la location pour son entrepôt à Evreux. Il s'agit d'une solution plus flexible que l'achat. Louer son local d'activité ou son entrepôt permet aux entreprises d'adapter leur surface au fur et à mesure que l'activité croît

 

Pourquoi choisir Évreux ?

La location d’un local d’activité ou d’un entrepôt à Évreux vous apportera de nombreux avantages.

Premièrement, la location vous permet de signer un bail commercial pour 3, 6 ou 9 ans. Cela vous assure une sécurité d’hébergement. De plus, un local à tarif fixe vous permet de mieux prévoir vos dépenses sur le mois, et même sur l’année. Cela peut vous être bénéfique lors de la constitution de vote business model.

Enfin, Évreux occupe une position stratégique au sein de la région normande. En effet, cette ville se trouve à moins de 100km de Paris et dessert rapidement la région parisienne ainsi que la région rouennaise grâce à son infrastructure routière.

De plus, l’économie locale d’Évreux est ciblée par des aides et des financements publics. Parmi eux, nous pouvons citer :

 

Quelles différences entre un local d’activité et un entrepôt ?

Vous souhaitez ouvrir votre société dans le secteur, mais voilà, vous ne savez pas s’il est préférable de louer un local d’activité ou un entrepôt.

Pour vous aider à choisir entre ces deux bâtiments à destination de professionnels, Arthur Loyd vous a dressé une liste non exhaustive des différences à prendre en compte lors de la rédaction du cahier des charges.  

L’entrepôt

L’entrepôt est un bâtiment de distribution et de stockage de biens. Ces biens matériels peuvent être des produits finis et semi-finis ou encore des pièces de rechange.

Afin d’entreposer tous les biens dont vous disposez, ces bâtiments sont de taille conséquente et peuvent aller jusqu’à des centaines de milliers de mètres carrés. Leur taille est l’une des raisons pour lesquelles les entrepôts se trouvent en zones périphériques. Une autre raison est leur activité logistique, cela nécessite de se trouver près des autoroutes.

Enfin, les entrepôts sont soumis à la réglementation des Installations Classées pour la Protection de l’Environnement ou ICPE. Ils doivent également respecter un arrêt préfectoral définissant la nature et le volume de leur stockage.

Le local d’activité

Le local d’activité est un bâtiment consacré à l’exercice d’une activité commerciale ou artisanale. Sa particularité est qu’il va regrouper l’ensemble des fonctions de l’entreprise en un même lieu. En effet, ce bâtiment va pouvoir accueillir une boutique, des bureaux professionnels, un magasin, etc.

De plus, selon l’article 1499 du code général des impôts, l’intitulé « local d’activité » fait référence aux ateliers et usines destinés à fabriquer, réparer, transformer ou extraire des produits.

Le local d’activité est un bâtiment de taille raisonnable prenant en compte des aspects fonctionnels tels qu’un accès poids lourds pour se faire livrer ou faire livrer des biens. Enfin, de par leur superficie et les fonctions que ce type de bâtiment héberge, les locaux d’activités se trouvent en zone périurbaine.

Résumé des différences

Nous vous avons présenté les caractéristiques les plus importantes des entrepôts et des locaux d’activité. Mais concrètement, quelles sont les différences ? Qu’elles soient légales ou physiques, voici les principales :

 

Arthur Loyd vous accompagne dans votre recherche de locaux d'activité et entrepôts

Experte en immobilier d'entreprise, l'agence Arthur Loyd vous accompagne dans votre recherche d'entrepôts ou de locaux d'activité à louer à Evreux ou dans les alentours. Spécialistes du marché local, les consultants Arthur Loyd vous accompagnent à chaque étape de votre projet et vous aident à trouver LE bien qui correspondra à vos attentes. Que vous souhaitiez louer un entrepôt ou louer un local d'activité, faites confiance à nos experts pour votre recherche !

Et si vous ne trouvez pas votre bonheur à Evreux, regarder nos locaux d'activité à louer à Vernon ou nos entrepôts à louer à Gaillon.

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