Locaux d'activité à louer à EVREUX 27000

Locaux d'activité de Bâtiment d'activité d'env. 5 430 m² à Louer à EVREUX

Référence : 2178043-0L
Adresse EVREUX
Surface 5430 m² non divisibles
Loyer 250000 € an HT HC
Disponibilité Août 2027

Localisation & Accès


Prestations

Arthur Loyd Evreux vous propose, Situé à EVREUX, à proximité des grands axes et de la zone commerciale, un bâtiment industriel d'environ 5 430 m2 offrant :
Atelier de production d'environ 4 530 m2 (dont 1 200 m2 de stockage) :
Toiture shed, versant opaque en bac acier et face verticale vitrée
Murs périmétriques en bardage métallique double peau et parpaings
Dalle béton peinte
Électricité triphasée, réseau d'air comprimé
SSI
Chauffage par aérothermes Gaz (partie stockage non chauffée)
1 quai niveleur, une rampe d'accès, deux quais Ht 70cm avec rideaux métalliques électriques
Bureaux et locaux sociaux d'environ 900 m2 répartis sur 3 niveaux :
Toiture terrasse
Sol moquette, PVC et lino
Huisseries Alu/simple vitrage
Faux plafond avec éclairage tubulaire
Chauffage électrique sur la partie RDC
Sanitaires
Douches et vestiaires et archives en sous-sol
Cour stabilisée bitumée avec aire de manoeuvre
Extension de stockage possible d'env. 2 561 m2
Surface RDC : 4830 m²
Surface terrain : 9811
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Equipements entrepôts : Transformateur 630 KVA
Ossature : Métallique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 24005 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²)
Etage Bureaux 300
RDC Activités 3330
RDC Stockage 1200
RDC Bureaux 300
S;Sol Bureaux 300
Total Cellule Activités 5430
Total / 5 430
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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