Locaux d'activité à louer à GUICHAINVILLE 27930

Local d'activité d'une superficie de 470 m2 à proximité des grand axes de l'agglomération d'Évreux

Référence : 1084164-0L
Adresse GUICHAINVILLE
Surface 470 m² non divisible
Loyer 30000 € HC
Disponibilité 15/09/2024

Localisation & Accès


Prestations

Au sein de la zone d'activité de Guichainville, dans un immeuble mixte activité/tertiaire, un local d'activité composé de:
Toiture Bac acier simple peau
Charpente bois lamellée collée
Mur périmétriques parpaing
Dalle béton
...
Surface d'activité d'env 340 m2
Porte sectionnelle électrique
Exutoire de fumées
Issue de secours
Sanitaire
..
Bureau en rdc d'env 53 m2
Accès par double porte vitrées
Huisseries alu double vitrage
Cloisons placo
Revêtement carrelage sur dalle béton
locaux sociaux (sanitaire et kitchenette)
Espace accueil, petit showroom
Bureau
...
Bureaux en R+1 d'env 77 m2
2 bureaux
Salle d'archive
Espace copieur
...
Parking extérieur commun
Le site est clos de grillage avec portail électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 390 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 4200 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Activités 340 -
RDC Bureaux 53 -
1 Bureaux 77 -
Total Cellule Activités 470 30 000,00 €
Total / 470 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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