Locaux d'activité à louer à GUICHAINVILLE 27930

Local d'activité d'une superficie de 470 m2 à proximité des grand axes de l'agglomération d'Évreux

Référence : 1084164-0L

Adresse GUICHAINVILLE

Surface 470 m² non divisible

Loyer 30000 € HC

Disponibilité 15/09/2024

1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Au sein de la zone d'activité de Guichainville, dans un immeuble mixte activité/tertiaire, un local d'activité composé de:

Toiture Bac acier simple peau

Charpente bois lamellée collée

Mur périmétriques parpaing

Dalle béton

...

Surface d'activité d'env 340 m2

Porte sectionnelle électrique

Exutoire de fumées

Issue de secours

Sanitaire

Bureau en rdc d'env 53 m2

Accès par double porte vitrées

Huisseries alu double vitrage

Cloisons placo

Revêtement carrelage sur dalle béton

locaux sociaux (sanitaire et kitchenette)

Espace accueil, petit showroom

Bureau

...

Bureaux en R+1 d'env 77 m2

2 bureaux

Salle d'archive

Espace copieur

...

Parking extérieur commun

Le site est clos de grillage avec portail électrique

Immeuble indépendant

Surface RDC : 390 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 4200 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	340	-
RDC	Bureaux	53	-
1	Bureaux	77	-
Total Cellule	Activités	470	30 000,00 €
Total	/	470	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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