Locaux d'activité à louer à GRAVIGNY 27930

Au nord d'Evreux, bâtiment d'activités avec belle hauteur, porte à quai et parking bitumé

Référence : 948205-0L

Adresse GRAVIGNY

Surface 1300 m² non divisibles

Loyer 60000 € an HT HC

Disponibilité Après accord

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Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Evreux vous propose situé au coeur d'un parc d'activités à Gravigny, sur un terrain d'environ 3 000 m2, un local d'activités d'environ 1 300 m2 comprenant :

Un hall d'activité d'environ 1 100 m2 :

Ossature Béton

Toiture bac acier isolé

Sol carrelage (épaisseur 10 mm)

Puits de lumière sur toute la longueur

Chauffage par aérotherme gaz

Hauteur sous faux plafond : 5m pour 765 m2 de surface

Puissance électrique 380 V

Porte à quai H 3m x L 4m - Hauteur du quai 80 cm

Une partie bureaux d'environ 200 m2 en R+1 :

Faux plafond avec luminaires encastrés

Revêtement de sol : moquette et PVC

Cloisons amovibles semi-vitrées

Huisseries PVC/Double Vitrage

Chauffage électrique par convecteurs

Climatisation réversible

Sanitaire H/F, douches et vestiaire

Une entrée VL et une entrée PL

Places de stationnement VL et VUL

Immeuble indépendant

Surface RDC : 0 m²

Surface terrain : 3000

Nbr de portes à quai : 1

Ossature : Béton

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel terme à échoir

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 12983 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
1	Bureaux	200
RDC	Activités	1100
Total	/	1 300

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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