Locaux d'activité à louer à LE VIEIL EVREUX 27930

Idéal artisans - Cellules d'environ 271 m2 récente et isolée avec parking

Référence : 1048062-0L

Adresse LE VIEIL EVREUX

Surface 1355 m² divisible à partir de 271 m²

Prix Détail ci-dessous

Disponibilité Au plus tard fin mai 2026

1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur du Parc d'Activités du long Buisson, sur un site clos et sécurisé de 6073 m2, dans un ensemble immobilier industriel construit en 2016, partagé par plusieurs locataires, cellules d'activité d'environ 271 m2 comprenant chacune :

Une partie atelier d'environ 198 m2 :

Dalle béton traitée quartz

Deux skydômes offrant une lumière naturelle

Aérotherme électrique

Puissance électrique 380 V

Arrivée d'eau installée dans l'entrepôt

Grande porte sectionnelle + une porte de service

Une partie bureaux d'environ 36 m2 :

Sol béton traité quartz

Faux plafond avec luminaires encastrés

Huisseries Alu/Double Vitrage

Chauffage électrique par convecteurs

Sanitaires H/F, douche et vestiaire

Une mezzanine d'env. 36 m2

4 places de stationnement VL et VUL

Accès au site par portail électrique avec digicode

Alarme et vidéosurveillance

Provision annuelle pour charges : 1200 euros

Contenu de la provision pour charges :

Entretien et consommations des espaces communs (portail électrique, éclairage extérieur, caméra, espaces verts et voirie)

Surface RDC : 0 m²

Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 3000 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
Etage	Bureaux	36	-
RDC	Activités	199	-
RDC	Bureaux	36	-
Total Cellule Lot 3	Activités	271	22 800,00 €
Etage	Mezzanine	36	-
RDC	Activités	199	-
RDC	Bureaux	36	-
Total Cellule Lot 4	Activités	271	22 800,00 €
Etage	Mezzanine	36	-
RDC	Activités	199	-
RDC	Bureaux	36	-
Total Cellule Lot 5	Activités	271	22 800,00 €
Etage	Mezzanine	36	-
RDC	Activités	199	-
RDC	Bureaux	36	-
Total Cellule Lot 6	Activités	271	22 800,00 €
Etage	Bureaux	36	-
RDC	Activités	139	-
RDC	Bureaux	96	-
Total Cellule Lot 7	Activités	271	22 800,00 €
Total	/	1 355	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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