Locaux d'activité à louer à MARBEUF 27110

Bâtiment indépendant et fonctionnel avec grande cour bénéficiant d'une belle visibilité commerciale depuis la route départementale

Référence : 1297057-0L
Adresse MARBEUF
Surface 294 m² non divisible
Loyer 30000 € an HT HC
Disponibilité 30/09/2024

Localisation & Accès


Prestations

En bordure de la départementale 133, sur l'axe Louviers/Le Neubourg, sur un terrain de 1 100 m2 entièrement clos, un local d'activité indépendant offrant :
Une partie Bureaux d'env. 100 m2 sur 2 niveaux :
Accueil, sanitaire en RDC
Open-space à l'étage
Huisseries Alu/Double vitrage
Sol béton verni en RDC et souple à l'étage
Éclairage LED
Chauffage par convecteurs électriques
Une partie Atelier d'env. 194 m2 :
Dalle béton traitée quartz
Électricité triphasée
Éclairage LED
Un sanitaire
Une portes sectionnelle Ht 4m x 4m et une issue de secours
Grande cour gravillonnée d'env. 650 m2
Portail manuel
Surface RDC : 244 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,4 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
Couverture : Bac acier isolé
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Mensuel d'avance
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 194
RDC Bureaux 50
Etage Bureaux 50
Total Cellule Activités 294
Total / 294
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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