Locaux d'activité à vendre à VERNEUIL SUR AVRE 27130

Site industriel idéal stockage, production ou restructuration pour investissement locatif

Référence : 1098100-0VA
Adresse VERNEUIL SUR AVRE
Surface 12005 m² divisible à partir de  250 m²
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

Au coeur d'une zone industrielle, sur une parcelle de 31 273 m2, un ensemble immobilier mixte Bureaux/Industrie d'environ 12 005 m2 offrant :
.
Un bâtiment d'activité d'environ 9260 m2 dont 520 m2 de bureaux
Charpente métallique
Toiture fibrociment
Murs en agglo et bardage acier simple peau
Dalle béton
Ponts roulants
Chauffage Gaz
Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
.
Un immeuble de bureaux d'environ 1 730 m2
Réserve en sous-sol et deux niveaux de bureaux cloisonnés
État locatif sur demande
.
Un local de bureaux ou appartement de gardien d'environ 105 m2
.
Un local social d'environ 250 m2
Vestiaires et sanitaires
.
Un auvent d'environ 660 m2 pour stockage
.
Parkings extérieurs
Aires de manoeuvre partiellement bitumées et gravillonnées
Accès au site par portail manuel
.
Dossier commercial complet sur demande
Surface RDC : 11065 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Régime fiscal Droits de mutation
Impot foncier 29000 € HT/an
Honoraires vente 5 % HT du prix Net Vendeur
Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 8740
RDC Bureaux 260
RDC Bureaux 260
Total Cellule Usine Activités 9260
S;Sol Réserve 470
RDC Bureaux 790
Etage Bureaux 470
Total Cellule Centre d'Affaires Bureaux 1730
RDC Auvent 660
RDC Locaux sociaux 250
RDC Bureaux 105
Total / 12 005
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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