Location Locaux d'activité / Entrepôts à MARBEUF 27110
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : À LOUER Cellules d'activités d'env. 350 m²
Ref. : 1005511-0L
Bâtiment indépendant et fonctionnel avec grande cour bénéficiant d'une belle visibilité commerciale depuis la route départementale
Adresse
MARBEUF 27110
Surface
338 m²
Disponibilité
Après accord
Loyer
110 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à MARBEUF 27110 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MARBEUF 27110
- Autoroute Accès A154 à 15 min
- Route D133
Prestations
- En bordure de la départementale 133, sur l'axe Louviers/Le Neubourg, un local d'activité indépendant offrant :
- Une partie Show-room/Bureaux d'env. 134 m2 :
- Vitrine en angle de 14m linéaire
- Sol carrelé
- Faux-plafond avec luminaires LED
- Cloisons modulables
- Chauffage par convecteurs électriques
- Une partie Atelier d'env. 204 m2 :
- Dalle béton traitée quartz
- Hauteur utile 5m
- Deux portes sectionnelles Ht 4m x 3m
- Trappe de désemfumage
- Grande cour gravillonnée d'env. 1 750 m2
- Air de lavage à l'arrière du bâtiment
- Surface RDC : 338 m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
- Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Mensuel d'avance
- Impôt foncier : 5 734€ HT/an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Bail |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 204 m² | ||
| RDC | Show Room | 78 m² | ||
| RDC | Bureaux | 56 m² | ||
| Total Cellule | Activités | 338 m² | Immédiate | 3-6-9 ans |
| Total | 338 m² | |||
DPE & GES
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