Location Locaux d'activité / Entrepôts à MARBEUF 27110

Réf. : 1241871-0L

Bâtiment indépendant et fonctionnel avec grande cour bénéficiant d'une belle visibilité commerciale depuis la route départementale

Location Locaux d'activité / Entrepôts à MARBEUF 27110
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Natacha Douzenel

Natacha DOUZENEL

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Adresse
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MARBEUF 27110

Surface
Surface

338 m²

Disponibilité
Disponibilité

Après accord

Loyer
Loyer
110 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à MARBEUF 27110 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MARBEUF 27110

  • Autoroute Accès A154 à 15 min
  • Route D133
  • En bordure de la départementale 133, sur l'axe Louviers/Le Neubourg, un local d'activité indépendant offrant :
  • Une partie Show-room/Bureaux d'env. 134 m2 :
  • Vitrine en angle de 14m linéaire
  • Sol carrelé
  • Faux-plafond avec luminaires LED
  • Cloisons modulables
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Une partie Atelier d'env. 204 m2 :
  • Dalle béton traitée quartz
  • Hauteur utile 5m
  • Deux portes sectionnelles Ht 4m x 3m
  • Trappe de désemfumage
  • Grande cour gravillonnée d'env. 1 750 m2
  • Air de lavage à l'arrière du bâtiment
  • Surface RDC : 338 m²
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Mensuel d'avance
  • Impôt foncier :  5 734€ HT/an
  • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Bail
RDC Activités 204 m²
RDC Show Room 78 m²
RDC Bureaux 56 m²
Total Cellule Activités 338 m² Immédiate 3-6-9 ans
Total 338 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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