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Locaux commerciaux à vendre à EVREUX 27000

Idéal investisseur - Immeuble offrant deux commerces loués et un potentiel locatif supplémentaire en habitation.

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Natacha DOUZENEL
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Référence : 1400577-0VC
Adresse EVREUX
Surface 246 m² divisible à partir de  44 m²
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Disponibilité Immédiate
1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Sur un axe passant, un ensemble immobilier mixte commerce/habitation offrant :
Un commerce occupé par un bar, brasserie, PMU d'env. 147 m2.
Conditions de location : Bail 3/6/9 ans - début du bail (renouvelé) : 01/10/2021
Un commerce occupé par un Tabac, loto, presse d'env. 44 m2.
Conditions de location : Bail 3/6/9 ans - début du bail : 29/02/2020
Un appartement d'env. 55 m2 (libre) à rénover situé à l'étage du bar avec accès indépendant.
2 garages et stockages situés dans la cour privative
Terrain constructible d'env. 450 m2
Surface RDC : 191 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Commerce
Régime fiscal Droits de mutation
Impot foncier 2942 € /an
Honoraires vente 6% HT du prix NV
Étage Type Surface (m²)
RDC Commerce 147
RDC Commerce 44
Etage Appartement 55
Total / 246
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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