Location Locaux commerciaux à EVREUX 27000

Réf. : 1024541-0L

En plein coeur de ville, à proximité de la cathédrale, un local commercial proposant une surface de vente d'env 400 m2, et de nombreuses vitrines

Location Locaux commerciaux à EVREUX 27000
Locaux commerciaux EVREUX
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Adresse
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EVREUX 27000

Surface
Surface

570 m² divisibles à partir de 130 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
175 €/m²/an

Locaux commerciaux à EVREUX 27000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à EVREUX 27000

  • Au coeur du centre ville historique d'Evreux avec accès à 5 minutes au réseau autoroutier direction Dreux, Chartres, Paris, Caen, Le Havre
  • Grand Parking Public à proximité directe
  • Au rez de chaussée d'un immeuble mixte élevé en R+3, un local commercial d'une superficie totale d'env 500 m2 dont 100 m2 de réserve en sous-sol.
  • le local est composé de:
  • Surface de vente de 381 m2:
  • Faux plafond
  • Vitrines d'env 30 m linéaire cumulés
  • Revêtement carrelage sur dalle béton
  • Locaux sociaux (env 40 m2) comprenant:
  • Vestiaires
  • sanitaire
  • Réserve ou sas de livraison
  • Réserve en sous sol accessible par escalier hélicoïdal de 130 m2
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Charges : 18000€ an/HT/HC budget 2022
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  12 900€ HT/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
S;Sol 130 m²
RDC 440 m²
Total 570 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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