Local commercial d'environ 1238 m2

Réf. : 1058210-0L

Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point

Local commercial d'environ 1238 m2
Locaux commerciaux LE NEUBOURG
Locaux commerciaux 27110
Locaux commerciaux Location
Local commercial d'environ 1238 m2
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DOUZENEL Natacha

Natacha DOUZENEL

06 74 88 94 12
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Adresse
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CROSVILLE LA VIEILLE 27110

Surface
Surface

1 238 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
65 €/m²/an

Locaux commerciaux à CROSVILLE LA VIEILLE 27110 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à CROSVILLE LA VIEILLE 27110

  • Autoroute Accès A28 à 20 min
  • Route Accès direct D840
  • À l'entrée d'une zone commerciale, sur un terrain de 3 850 m2 sur axe majeur , un local commercial d'environ 1 238 m2 dont 1100 m2 de surface de vente offrant :
  • .
  • Toiture isolée bac acier
  • Bardage métallique isolé
  • Charpente métallique
  • Une réserve d'environ 100 m2
  • Une partie bureau d'environ 23 m2
  • Sol : Moquette
  • Climatisation réversible
  • 2 sorties de secours et 6 RIA
  • Hauteur max : 4m25
  • Vitrine de 12m linéaire
  • 31 places de stationnement dont 2 PMR
  • .
  • À proximité : Forum +, Distri Center, E.Leclerc drive, Peugeot, etc

Infos location

  • clause de non concurrence à Distri-Center
  • Étage : RDC
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  12 086€ HT/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Type Surface Charges
Commerce 1115 m² 760€ HT/an
Réserve 100 m²
Bureaux 23 m²
Total 1 238 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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