Locaux d'activité à louer à BOURG ACHARD 27310

Idéal artisans - Cellule récente et fonctionnelle idéalement située au coeur de la zone artisanale de Bourg-Achard avec un accès direct à l'A13 !

Référence : 1295926-0L
Adresse BOURG ACHARD
Surface 112 m² non divisible
Loyer 8064 € HC
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

Au coeur de la zone artisanale de BOURG-ACHARD, dans un ensemble immobilier récent partagé par plusieurs locataires, une cellule d'activité dune surface brute d''env. 112 m2 offrant :
Une partie Atelier d'env. 70 m2 :
Dalle béton lissé
Électricité monophasée 12 KVA
Baie de brassage
Puits de lumière
Porte sectionnelle électrique Ht 3,5m x 3m
Une partie Bureaux sur deux niveaux d'env. 42 m2 :
Faux plafond avec pavés LED
Carrelage au sol
Huisseries PVC/Double vitrage et volets roulants électriques
Courant fort/courant faible
Un sanitaire
1 place de stationnement
Cour commune bitumé
Portail coulissant électrique
Chauffage électrique par convecteurs
Surface RDC : 91 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,45 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
Couverture : Bac acier isolé
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 279 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Activités 70 -
RDC Bureaux 21 -
Etage Bureaux 21 -
Total Cellule Activités 112 8 064,00 €
Total / 112 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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