Locaux d'activité à louer à BOURG ACHARD 27310

IDÉAL NÉGOCE/ SHOWRROM - Environ 3 000 m2 à louer - Belle Visibilité Commerciale

Référence : 765792-0L

Adresse BOURG ACHARD

Surface 2988 m² divisible à partir de 1120 m²

Loyer 164340 € HC

Disponibilité 3 mois après accord

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Localisation & Accès

Prestations

En bordure de la voie principale pénétrante sur Bourg Achard, en accès direct à l'A13, un ensemble immobilier industriel d'une superficie totale d'environ 7.500 m2.

Au sein de cet ensemble immobilier, plusieurs entrepôts mitoyens divisibles à partir de 1 120 m2.

Idéal activité de Showroom, Négoce ou Commerce.

Nombreuses places de stationnement Vl & PL

Immeuble indépendant

Surface RDC : 2988 m²

Surface terrain : 18140

Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m

Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Nbr de portes à quai : 2

Nbr de portes plain pied : 4

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Fibro isolée

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux polyvalents

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 26500 € /an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux polyvalents	684	-
RDC	Entrepôts	500	-
MEZ	Stockage	684	-
Total Cellule	Activités	1868	164 340,00 €
RDC	Activités	1120	-
Total	/	2 988	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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