Locaux d'activité à louer à LA TRINITE DE THOUBERVILLE 27310

Produit Neuf - Projet de construction de cellules artisanales divisibles à partir de 250 m2 dans un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 800 m

Référence : 1277315-0L

Adresse LA TRINITE DE THOUBERVILLE

Surface 856 m² divisible à partir de 245 m²

Prix Détail ci-dessous

Disponibilité 2ème Trimestre 2025

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Localisation & Accès

Prestations

Sur un terrain entièrement clos de 1 716 m2, un ensemble immobilier artisanal d'une superficie totale d'environ 856 m2 divisible à partir de 245 m2 et proposant les prestations suivantes :

Partie Atelier :

Dalle béton lissé quartz

Éclairage naturel par bandes translucides en toiture

Électricité triphasée

1 porte sectionnelle 4 m x 4 m et 1 porte de service

Partie Bureaux :

1 bureau, 1 salle de pause, 1 sanitaire et 1 douche

Sol béton lissé quartz

Chauffage par convecteurs électriques

Huisseries Aluminium/double vitrage

Mezzanine pour stockage léger d'env. 60 m2

Parking VL de 11 places et 3 PMR en façade

Surface RDC : 0 m²

Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m

Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Accès bâtiment : Clos de grillage Parking VL Portail coulissant électrique

Ossature : Bois

Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant

Couverture : Panneaux sandwich isolants

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	245	25 200,00 €
Etage	Mezzanine	63	-
RDC	Activités	182	-
RDC	Bureaux	63	-
Total Cellule Local 1	Activités	308	25 200,00 €
Etage	Mezzanine	58	-
RDC	Activités	187	-
RDC	Bureaux	58	-
Total Cellule Local 3	Activités	303	25 200,00 €
Total	/	856	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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